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Rua Herbert Frazer, 963

São Paulo · Interlagos · Rua Herbert Frazer · 302 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Andares
9
Unidades (IPTU)
400
Área construída
108–122 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (561m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE AMADEI ENG (374m)
Parque mais próximo
LUIZ DE MELO FARIA (192m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Herbert Frazer, 963

Transações registradas em Rua Herbert Frazer, 963

Transações (302)

Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.672/m² · 122m² constr.
10/06/2026 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.303/m² · 122m² constr.
29/05/2026 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.426/m² · 122m² constr.
20/05/2026 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.093/m² · 108m² constr.
13/05/2026 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.028/m² · 108m² constr.
24/04/2026 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.630/m² · 108m² constr.
10/04/2026 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 253.000
R$ 2.074/m² · 122m² constr.
28/01/2026 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.306/m² · 108m² constr.
24/12/2025 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.836/m² · 122m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.704/m² · 108m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 479.000
R$ 4.435/m² · 108m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.889/m² · 108m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.754/m² · 122m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.213/m² · 108m² constr.
06/10/2025 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.028/m² · 108m² constr.
06/10/2025 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.508/m² · 122m² constr.
27/08/2025 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.344/m² · 122m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.259/m² · 108m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.648/m² · 122m² constr.
04/06/2025 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.000/m² · 108m² constr.
28/05/2025 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.262/m² · 122m² constr.
10/04/2025 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.893/m² · 122m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.893/m² · 122m² constr.
28/03/2025 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.893/m² · 122m² constr.
25/03/2025 Compra e venda
Rua Herbert Frazer, 963
Interlagos
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.352/m² · 108m² constr.
28/02/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Herbert Frazer, 963

Últimos 12 meses
R$ 479.000
15 tx
Valor por m²
R$ 4.306/m²
15 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 525.000
6 tx
Valor por m²
R$ 4.426/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Herbert Frazer, 963

Volume de transações em Rua Herbert Frazer, 963

25

Média de 25.2 transações/ano (302 total)

Tipos de transação em Rua Herbert Frazer, 963

Tipo de imóvel em Rua Herbert Frazer, 963

Apartamento
302

Resumo rápido

O edifício na Rua Herbert Frazer, 963, no bairro Interlagos registrou 302 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 479.000 (15 transações), ou R$ 4.306/m². Isso representa 37% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Herbert Frazer, 963

Construído em 2014, possui 9 andares. As unidades variam de 108 a 122 m² de área construída (mediana: 122 m²).

Entorno do edifício na Rua Herbert Frazer, 963

O edifício fica a 561m do metrô mais próximo, 374m da escola mais próxima, 192m do parque mais próximo, 1486m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Herbert Frazer, 963

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 479.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.306/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 302 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (289), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 561 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.