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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Iubatinga, 84

São Paulo · Vila Andrade · Rua Iubatinga · 11 transações

O edifício na Rua Iubatinga, 84, no bairro Vila Andrade registrou 11 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1987, possui 12 andares. As unidades variam de 292 a 522 m² de área construída (mediana: 292 m²). O edifício fica a 757m da escola mais próxima, 132m do parque mais próximo, 521m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1987
Andares
12
Unidades (IPTU)
20
Área construída
292–522 m²
Escola mais próxima
ETELVINA DE GOES MARCUCCI PROFESSORA (757m)
Parque mais próximo
DJALMA MIKAHIL (132m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Iubatinga, 84

Transações registradas em Rua Iubatinga, 84

Transações (11)

Volume de transações em Rua Iubatinga, 84

1

Média de 1.2 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Iubatinga, 84

Tipo de imóvel em Rua Iubatinga, 84

Apartamento
11

Valores medianos em Rua Iubatinga, 84

Últimos 12 meses
R$ 774.193
1 tx
Valor por m²
R$ 2.651/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 774.193
1 tx
Valor por m²
R$ 2.651/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Iubatinga, 84

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Perguntas frequentes sobre Rua Iubatinga, 84

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1987.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.