Rua Iubatinga — R$ 910.000 mediana
São Paulo · Vila Andrade · 660 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Iubatinga
Metrô
1489m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
749m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
509m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
183m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Iubatinga
Rua Iubatinga, no bairro Vila Andrade, acumula 660 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 910.000 (12 transações), ou R$ 3.125/m². Isso representa 160% acima da média de São Paulo. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Iubatinga
R$ 3.125/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída
· 4% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 910.000
12 transações
Mapa de transações em Rua Iubatinga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Iubatinga
Transações (660)
Rua Iubatinga, 77
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.082/m² · 294m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 180
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 2.192/m² · 511m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 84
Vila Andrade
Apartamento
R$ 774.193
R$ 2.651/m² · 292m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 14
Vila Andrade
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.125/m² · 288m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 77
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 4.340/m² · 265m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 212
Vila Andrade
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.229/m² · 192m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 14
Vila Andrade
Apartamento
R$ 910.000
R$ 3.160/m² · 288m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 14
Vila Andrade
Apartamento
R$ 840.000
R$ 2.917/m² · 288m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 77
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 4.755/m² · 265m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 212
Vila Andrade
Apartamento
R$ 598.500
R$ 3.117/m² · 192m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 389
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.015.000
R$ 1.669/m² · 608m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 14
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 4.340/m² · 288m² constr.
09/05/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.697.000
R$ 3.036/m² · 559m² constr.
30/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Iubatinga, 391
Vila Andrade
Apartamento
R$ 691.108
R$ 1.225/m² · 564m² constr.
11/04/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Iubatinga, 389
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 1.974/m² · 608m² constr.
28/02/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 145
Vila Andrade
Garagem
R$ 57.245
R$ 1.468/m² · 39m² constr.
21/02/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 145
Vila Andrade
Garagem
R$ 57.245
R$ 1.468/m² · 39m² constr.
21/02/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 145
Vila Andrade
Garagem
R$ 57.245
R$ 1.468/m² · 39m² constr.
21/02/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 145
Vila Andrade
Garagem
R$ 57.245
R$ 1.468/m² · 39m² constr.
21/02/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 145
Vila Andrade
Garagem
R$ 57.245
R$ 1.468/m² · 39m² constr.
21/02/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 145
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.713.775
R$ 1.679/m² · 1021m² constr.
21/02/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 77
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 4.264/m² · 265m² constr.
14/02/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 77
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 2.570/m² · 428m² constr.
11/02/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 84
Vila Andrade
Apartamento
R$ 845.000
R$ 2.894/m² · 292m² constr.
13/01/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 145
Vila Andrade
Garagem
R$ 84.750
R$ 2.173/m² · 39m² constr.
08/01/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Iubatinga
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Perguntas frequentes sobre Rua Iubatinga
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Iubatinga?
O valor mediano de transação em Rua Iubatinga nos últimos 12 meses foi de R$ 910.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.125/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Iubatinga?
Rua Iubatinga acumula 660 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Iubatinga?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (587), Demais atos onerosos translativos (13), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (12).
Em qual bairro fica a Rua Iubatinga?
A Rua Iubatinga fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Iubatinga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Iubatinga são: Apartamento (397), Garagem (259), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Iubatinga?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Iubatinga: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.