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Rua Iubatinga, 397

São Paulo · Vila Andrade · Rua Iubatinga · 109 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1989
Andares
16
Unidades (IPTU)
152
Área construída
38–1174 m²
Escola mais próxima
ETELVINA DE GOES MARCUCCI PROFESSORA (835m)
Parque mais próximo
DJALMA MIKAHIL (270m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Iubatinga, 397

Transações registradas em Rua Iubatinga, 397

Transações (109)

Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.697.000
R$ 3.036/m² · 559m² constr.
30/04/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Garagem
R$ 84.356
R$ 2.220/m² · 38m² constr.
07/10/2022 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Garagem
R$ 84.356
R$ 2.220/m² · 38m² constr.
07/10/2022 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Garagem
R$ 84.356
R$ 2.220/m² · 38m² constr.
07/10/2022 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Garagem
R$ 84.356
R$ 2.220/m² · 38m² constr.
07/10/2022 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.189.486
R$ 2.128/m² · 559m² constr.
07/10/2022 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Garagem
R$ 96.022
R$ 2.527/m² · 38m² constr.
13/09/2022 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Garagem
R$ 96.022
R$ 2.527/m² · 38m² constr.
13/09/2022 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Garagem
R$ 96.022
R$ 2.527/m² · 38m² constr.
13/09/2022 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Garagem
R$ 96.022
R$ 2.527/m² · 38m² constr.
13/09/2022 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Apartamento
R$ 715.912
R$ 1.281/m² · 559m² constr.
13/09/2022 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Garagem
R$ 41.600
R$ 1.095/m² · 38m² constr.
18/01/2022 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Garagem
R$ 41.600
R$ 1.095/m² · 38m² constr.
18/01/2022 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Garagem
R$ 41.600
R$ 1.095/m² · 38m² constr.
18/01/2022 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Garagem
R$ 41.600
R$ 1.095/m² · 38m² constr.
18/01/2022 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Apartamento
R$ 833.600
R$ 1.491/m² · 559m² constr.
18/01/2022 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 2.862/m² · 559m² constr.
16/11/2021 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Garagem
R$ 84.356
R$ 2.220/m² · 38m² constr.
03/06/2021 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Garagem
R$ 84.356
R$ 2.220/m² · 38m² constr.
03/06/2021 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Garagem
R$ 84.356
R$ 2.220/m² · 38m² constr.
03/06/2021 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.189.486
R$ 2.128/m² · 559m² constr.
03/06/2021 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Garagem
R$ 84.356
R$ 2.220/m² · 38m² constr.
03/06/2021 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.316/m² · 38m² constr.
07/04/2021 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.316/m² · 38m² constr.
07/04/2021 Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.316/m² · 38m² constr.
07/04/2021 Compra e venda

Valores medianos em Rua Iubatinga, 397

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Iubatinga, 397

Volume de transações em Rua Iubatinga, 397

10

Média de 10.9 transações/ano (109 total)

Tipos de transação em Rua Iubatinga, 397

Tipo de imóvel em Rua Iubatinga, 397

Garagem
83
Apartamento
26

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11 transações
Nº 84
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Resumo rápido

O edifício na Rua Iubatinga, 397, no bairro Vila Andrade registrou 109 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Iubatinga, 397

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 109 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (92), Demais atos onerosos translativos (10), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1989.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.