O edifício na Rua Ivai, 277, no bairro Tatuapé registrou 144 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2013, possui 28 andares. As unidades variam de 107 a 177 m² de área construída (mediana: 151 m²). O edifício fica a 911m do metrô mais próximo, 621m da escola mais próxima, 247m do parque mais próximo, 972m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 432.032 (11 transações), ou R$ 3.080/m². Isso representa 28% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
28
Unidades (IPTU)
270
Área construída
107–177 m²
Metrô mais próximo
Coral (911m)
Escola mais próxima
OSWALDO CATALANO (621m)
Parque mais próximo
LOUVEIRA (247m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Ivai, 277
Transações registradas em Rua Ivai, 277
Transações (144)
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 600.000
R$ 4.762/m² · 126m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 1.090.000
R$ 6.158/m² · 177m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 682.000
R$ 6.374/m² · 107m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 491.070
R$ 2.774/m² · 177m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 245.535
R$ 1.387/m² · 177m²
05/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 407.305
R$ 2.697/m² · 151m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 396.000
R$ 3.701/m² · 107m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 329.546
R$ 3.080/m² · 107m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 224.438
R$ 2.098/m² · 107m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 432.032
R$ 2.861/m² · 151m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 1.000.000
R$ 6.623/m² · 151m²
25/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 950.000
R$ 5.367/m² · 177m²
29/01/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 650.000
R$ 3.672/m² · 177m²
27/01/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 632.329
R$ 3.572/m² · 177m²
10/01/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 992.000
R$ 5.605/m² · 177m²
23/12/2024
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 850.000
R$ 4.802/m² · 177m²
28/11/2024
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 900.000
R$ 5.085/m² · 177m²
01/11/2024
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 615.000
R$ 5.748/m² · 107m²
30/10/2024
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 805.000
R$ 5.331/m² · 151m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 550.000
R$ 3.107/m² · 177m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 636.500
R$ 5.052/m² · 126m²
13/09/2024
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 965.000
R$ 5.452/m² · 177m²
31/07/2024
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 510.000
R$ 2.881/m² · 177m²
25/07/2024
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 599.000
R$ 5.598/m² · 107m²
12/07/2024
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
R$ 996.409
R$ 5.629/m² · 177m²
09/07/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Outros edifícios na Rua Ivai
Perguntas frequentes sobre Rua Ivai, 277
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 432.032, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.080/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 144 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (131), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 911 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.