Rua Ivai — R$ 600.000 mediana
São Paulo · Tatuapé · 622 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ivai
Metrô
835m (média)
96.0% a menos de 1km
Escola
534m (média)
28.0% a menos de 500m
Hospital
989m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
271m (média)
98.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 50 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Ivai
Rua Ivai, no bairro Tatuapé, acumula 622 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000 (42 transações), ou R$ 4.872/m². Isso representa 71% acima da média de São Paulo. A rua é a 36ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Ivai
R$ 4.872/m²
Últimos 12 meses · 42 transações com área construída
· 49% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 600.000
42 transações
Mapa de transações em Rua Ivai
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ivai
Transações (622)
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.276/m² · 145m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.762/m² · 126m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 959.000
R$ 6.614/m² · 145m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 207
Tatuapé
Apartamento
R$ 401.740
R$ 4.142/m² · 97m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 10.909/m² · 165m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 835.738
R$ 5.159/m² · 162m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 104
Tatuapé
Apartamento
R$ 426.316
R$ 4.844/m² · 88m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 104
Tatuapé
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.886/m² · 88m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 990.000
R$ 6.556/m² · 151m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.090.000
R$ 6.158/m² · 177m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 670.085
R$ 4.061/m² · 165m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 207
Tatuapé
Apartamento
R$ 430.650
R$ 3.054/m² · 141m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 863.550
R$ 5.331/m² · 162m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.520.000
R$ 9.212/m² · 165m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 8.364/m² · 165m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 11.212/m² · 165m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
Apartamento
R$ 682.000
R$ 6.374/m² · 107m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 104
Tatuapé
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.144/m² · 111m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 207
Tatuapé
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.319/m² · 141m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 71
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.220.000
R$ 8.714/m² · 140m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 104
Tatuapé
Apartamento
R$ 423.000
R$ 4.807/m² · 88m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 318
Tatuapé
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.030/m² · 132m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 104
Tatuapé
Apartamento
R$ 382.000
R$ 4.775/m² · 80m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
Apartamento
R$ 491.070
R$ 2.774/m² · 177m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 277
Tatuapé
Apartamento
R$ 245.535
R$ 1.387/m² · 177m² constr.
05/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Edifícios em Rua Ivai
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Ivai
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ivai?
O valor mediano de transação em Rua Ivai nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000, com base em 42 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.872/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ivai?
Rua Ivai acumula 622 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Ivai?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 835.738) com os últimos 12 meses (R$ 600.000), observa-se alta de 39% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ivai?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (549), Dação em pagamento por escritura pública (19), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12).
Em qual bairro fica a Rua Ivai?
A Rua Ivai fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ivai?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ivai são: Apartamento (536), Comercial (50), Outros (20). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ivai?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ivai: 96% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 28% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 50 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.