Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
27
Unidades (IPTU)
309
Área construída
81–212 m²
Metrô mais próximo
Coral (749m)
Escola mais próxima
OSWALDO CATALANO (474m)
Parque mais próximo
LOUVEIRA (315m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Ivai, 111
Transações registradas em Rua Ivai, 111
Transações (60)
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.276/m² · 145m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 959.000
R$ 6.614/m² · 145m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 10.909/m² · 165m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 835.738
R$ 5.159/m² · 162m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 990.000
R$ 6.556/m² · 151m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 670.085
R$ 4.061/m² · 165m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 863.550
R$ 5.331/m² · 162m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.520.000
R$ 9.212/m² · 165m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 8.364/m² · 165m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 11.212/m² · 165m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 921.887
R$ 5.587/m² · 165m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 822.926
R$ 4.987/m² · 165m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 648.643
R$ 4.296/m² · 151m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 808.125
R$ 4.898/m² · 165m² constr.
28/05/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 838.225
R$ 4.435/m² · 189m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 660.639
R$ 4.556/m² · 145m² constr.
15/04/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 685.473
R$ 4.154/m² · 165m² constr.
15/04/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.039.500
R$ 6.300/m² · 165m² constr.
11/04/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 2
R$ 0/m² · 165m² constr.
24/03/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 566.598
R$ 3.908/m² · 145m² constr.
24/03/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 729.911
R$ 4.424/m² · 165m² constr.
24/03/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 851.678
R$ 5.257/m² · 162m² constr.
11/03/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.017.919
R$ 4.802/m² · 212m² constr.
10/03/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 724.280
R$ 4.390/m² · 165m² constr.
04/03/2025
Compra e venda
Rua Ivai, 111
Tatuapé
Apartamento
R$ 725.000
R$ 4.394/m² · 165m² constr.
28/02/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Ivai
Resumo rápido
O edifício na Rua Ivai, 111, no bairro Tatuapé registrou 60 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 863.550 (15 transações), ou R$ 5.331/m². Isso representa 147% acima da média de São Paulo.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Ivai, 111
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 863.550, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.331/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 60 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 959.000) com os últimos 12 meses (R$ 863.550), observa-se alta de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (59), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 749 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.