Rua Jaracatia, 635
São Paulo · Santo Amaro · Rua Jaracatia · 524 transações
O edifício na Rua Jaracatia, 635, no bairro Santo Amaro registrou 524 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1986, possui 14 andares. A área construída é de 81 m². O edifício fica a 285m da escola mais próxima, 325m do parque mais próximo, 1869m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (13 transações), ou R$ 3.086/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1986
Andares
14
Unidades (IPTU)
471
Área construída
81 m²
Escola mais próxima
FRANCISCO BRASILIENSE FUSCO DOUTOR (285m)
Parque mais próximo
MARILIA (325m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Jaracatia, 635
Transações registradas em Rua Jaracatia, 635
Transações (524)
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 290.000
R$ 3.580/m² · 81m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 273.000
R$ 3.370/m² · 81m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 164.084
R$ 2.026/m² · 81m²
14/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 200.000
R$ 2.469/m² · 81m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 104.384
R$ 1.289/m² · 81m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 250.000
R$ 3.086/m² · 81m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 290.000
R$ 3.580/m² · 81m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 260.000
R$ 3.210/m² · 81m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 210.000
R$ 2.593/m² · 81m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 270.000
R$ 3.333/m² · 81m²
29/04/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 234.000
R$ 2.889/m² · 81m²
24/04/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 157.000
R$ 1.938/m² · 81m²
21/03/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 272.000
R$ 3.358/m² · 81m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 260.000
R$ 3.210/m² · 81m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 250.000
R$ 3.086/m² · 81m²
13/02/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 260.000
R$ 3.210/m² · 81m²
13/02/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 290.000
R$ 3.580/m² · 81m²
07/02/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m²
20/01/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 185.500
R$ 2.290/m² · 81m²
09/01/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 280.000
R$ 3.457/m² · 81m²
27/12/2024
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 237.000
R$ 2.926/m² · 81m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 265.000
R$ 3.272/m² · 81m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 280.000
R$ 3.457/m² · 81m²
06/11/2024
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 189.500
R$ 2.340/m² · 81m²
01/11/2024
Compra e venda
Rua Jaracatia, 635
Santo Amaro
R$ 286.000
R$ 3.531/m² · 81m²
22/10/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Jaracatia, 635
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.086/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 524 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (489), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (16), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1986.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.