Rua Jaracatia, 431
São Paulo · Santo Amaro · Rua Jaracatia · 388 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Andares
14
Unidades (IPTU)
676
Área construída
81 m²
Escola mais próxima
EMEF SYNESIO ROCHA MIN (198m)
Parque mais próximo
MARILIA (359m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Jaracatia, 431
Transações registradas em Rua Jaracatia, 431
Transações (388)
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 234.346
R$ 2.893/m² · 81m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.074/m² · 81m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.506/m² · 81m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.951/m² · 81m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 288.000
R$ 3.556/m² · 81m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.951/m² · 81m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.457/m² · 81m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.827/m² · 81m² constr.
05/08/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.136/m² · 81m² constr.
04/07/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 312.000
R$ 3.852/m² · 81m² constr.
24/06/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m² constr.
04/06/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.407/m² · 81m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.272/m² · 81m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.889/m² · 81m² constr.
14/04/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.012/m² · 81m² constr.
10/04/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m² constr.
03/04/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.086/m² · 81m² constr.
14/03/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.074/m² · 81m² constr.
25/02/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 318.000
R$ 3.926/m² · 81m² constr.
29/01/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.642/m² · 81m² constr.
14/01/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.951/m² · 81m² constr.
13/01/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.765/m² · 81m² constr.
12/11/2024
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.074/m² · 81m² constr.
11/11/2024
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 93.879
R$ 1.159/m² · 81m² constr.
31/10/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Outros edifícios na Rua Jaracatia
Resumo rápido
O edifício na Rua Jaracatia, 431, no bairro Santo Amaro registrou 388 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (14 transações), ou R$ 3.704/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jaracatia, 431
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.704/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 388 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (361), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (12), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.