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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Joao de Araujo, 785

São Paulo · Pedreira · Rua Joao de Araujo · 12 transações

O edifício na Rua Joao de Araujo, 785, no bairro Pedreira registrou 12 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2005, possui 2 andares. A área construída é de 64 m². O edifício fica a 1258m do metrô mais próximo, 372m da escola mais próxima, 329m do parque mais próximo, 1094m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2005
Andares
2
Unidades (IPTU)
20
Área construída
64 m²
Metrô mais próximo
None (1258m)
Escola mais próxima
EMEF MANOEL CARLOS DE FIGUEIREDO FERRAZ DES (372m)
Parque mais próximo
MANOEL PEDRO DA SILVA (329m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Joao de Araujo, 785

Transações registradas em Rua Joao de Araujo, 785

Transações (12)

Volume de transações em Rua Joao de Araujo, 785

2

Média de 2.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Joao de Araujo, 785

Tipo de imóvel em Rua Joao de Araujo, 785

Casa
12

Valores medianos em Rua Joao de Araujo, 785

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao de Araujo, 785

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao de Araujo, 785

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2005.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1258 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.