Rua Joao de Araujo — R$ 270.000 mediana
São Paulo · Pedreira · 515 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao de Araujo
Metrô
1034m (média)
42.7% a menos de 1km
Escola
251m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1010m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
198m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 143 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Joao de Araujo
Rua Joao de Araujo, no bairro Pedreira, acumula 515 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Joao de Araujo
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (68% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Joao de Araujo
Em termos de infraestrutura, 43% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Joao de Araujo
R$ 2.574/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 25% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 270.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Joao de Araujo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joao de Araujo
Transações (515)
Rua Joao de Araujo, 412
Pedreira
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.731/m² · 108m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 270
Pedreira
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.195/m² · 123m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
Apartamento
R$ 245.786
R$ 5.016/m² · 49m² constr.
18/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao de Araujo, 412
Pedreira
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.315/m² · 108m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
Apartamento
R$ 164.000
R$ 3.727/m² · 44m² constr.
15/04/2026
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 397
Pedreira
Casa
R$ 109.500
R$ 1.352/m² · 81m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.429/m² · 49m² constr.
06/02/2026
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Joao de Araujo, 330
Pedreira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.574/m² · 136m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 608
Pedreira
Casa
R$ 740.000
R$ 3.289/m² · 225m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 330
Pedreira
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.700/m² · 150m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
Apartamento
R$ 220.020
R$ 5.000/m² · 44m² constr.
06/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao de Araujo, 98
Pedreira
Casa
R$ 500.000
R$ 2.632/m² · 190m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 412
Pedreira
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.222/m² · 108m² constr.
29/07/2025
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
Apartamento
R$ 108.025
R$ 2.455/m² · 44m² constr.
28/02/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Joao de Araujo, 412
Pedreira
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.593/m² · 108m² constr.
10/02/2025
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 412
Pedreira
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.130/m² · 108m² constr.
07/02/2025
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
Apartamento
R$ 184.496
R$ 3.765/m² · 49m² constr.
17/01/2025
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.714/m² · 49m² constr.
29/11/2024
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 412
Pedreira
Apartamento
R$ 288.000
R$ 2.667/m² · 108m² constr.
13/11/2024
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.714/m² · 49m² constr.
11/10/2024
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
Terreno
R$ 229.126
26/09/2024
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
Terreno
R$ 270.249
20/09/2024
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
Terreno
R$ 250.000
06/09/2024
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
Terreno
R$ 250.000
30/08/2024
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
Terreno
R$ 250.000
30/08/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Joao de Araujo
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao de Araujo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao de Araujo?
Rua Joao de Araujo acumula 515 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao de Araujo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (505), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Realização ou integralização de capital (2).
Em qual bairro fica a Rua Joao de Araujo?
A Rua Joao de Araujo fica no bairro Pedreira, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao de Araujo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao de Araujo são: Terreno (348), Apartamento (130), Casa (36). O tipo predominante, terreno, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao de Araujo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao de Araujo: 43% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 143 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.