Rua Joao Ramalho, 1304
São Paulo · Perdizes · Rua Joao Ramalho · 35 transações
O edifício na Rua Joao Ramalho, 1304, no bairro Perdizes registrou 35 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 28 andares. As unidades variam de 42 a 56 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 304.484 (14 transações), ou R$ 6.779/m². Isso representa 10% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
28
Unidades (IPTU)
61
Área construída
42–56 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Joao Ramalho, 1304
Transações registradas em Rua Joao Ramalho, 1304
Transações (35)
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 324.923
R$ 7.385/m² · 44m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 303.054
R$ 6.735/m² · 45m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 288.390
R$ 6.707/m² · 43m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 103.402
R$ 2.405/m² · 43m²
29/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 300.000
R$ 6.667/m² · 45m²
26/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 293.524
R$ 6.826/m² · 43m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 342.000
R$ 7.600/m² · 45m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 375.060
R$ 8.335/m² · 45m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 341.319
R$ 6.693/m² · 51m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 438.000
R$ 10.186/m² · 43m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 328.292
R$ 7.295/m² · 45m²
29/04/2025
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 238.536
R$ 5.547/m² · 43m²
16/04/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 290.665
R$ 6.760/m² · 43m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 305.913
R$ 6.798/m² · 45m²
18/03/2025
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 294.500
R$ 1.963/m² · 150m²
07/01/2025
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 421.664
R$ 2.811/m² · 150m²
28/10/2024
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 403.078
R$ 2.687/m² · 150m²
09/10/2024
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 355.604
R$ 2.371/m² · 150m²
25/06/2024
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 386.528
R$ 2.577/m² · 150m²
16/05/2024
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 321.774
R$ 2.145/m² · 150m²
06/05/2024
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 374.742
R$ 2.498/m² · 150m²
25/04/2024
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 423.781
R$ 2.825/m² · 150m²
11/04/2024
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 361.045
R$ 2.407/m² · 150m²
28/03/2024
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 325.081
R$ 2.167/m² · 150m²
22/03/2024
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
R$ 373.040
R$ 2.487/m² · 150m²
13/03/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Joao Ramalho
Perguntas frequentes sobre Rua Joao Ramalho, 1304
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 304.484, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.779/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (32), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.