Rua Joao Ramalho, 586

Movimento em Rua Joao Ramalho, 586

O edifício na Rua Joao Ramalho, 586, no bairro Perdizes, registrou 364 transações imobiliárias de jan/2006 a jan/2026. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 18,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 34 registros.

Valores registrados em Rua Joao Ramalho, 586

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 8.209, com base em 18 transações imobiliárias que informam a área. De jan/2006 a jan/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 23% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Perdizes. Base da comparação: 140 de 143 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 364 registros do endereço, 143 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 26 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.