Rua Joao Ramalho — R$ 360.050 mediana
São Paulo · Perdizes · 1.230 transações
Perfil construtivo em Rua Joao Ramalho
Edifícios de apartamentos (IPTU)
22
Período de construção
1949–2022
Andares (média)
10.4
Área construída típica (P10–P90)
68–301 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (12)
Residencial vertical - padrão D (7)
Residencial horizontal - padrão C (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Ramalho
Metrô
257m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
652m (média)
36.0% a menos de 500m
Hospital
2341m (média)
12.2% a menos de 2km
Parque
319m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 222 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Joao Ramalho
Rua Joao Ramalho, no bairro Perdizes, acumula 1.230 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 360.050 (94 transações), ou R$ 6.707/m². Isso representa 3% acima da média de São Paulo. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Joao Ramalho
R$ 6.707/m²
Últimos 12 meses · 46 transações com área construída
· 104% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 360.050
94 transações
Mapa de transações em Rua Joao Ramalho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joao Ramalho
Transações (1.230)
Rua Joao Ramalho, 344
Perdizes
Apartamento
R$ 370.000
R$ 13.214/m² · 28m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 344
Perdizes
Apartamento
R$ 162.410
R$ 5.800/m² · 28m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 717
Perdizes
Apartamento
R$ 660.000
R$ 6.535/m² · 101m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Ramalho
Perdizes
Terreno
R$ 2.288.500
12/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Ramalho
Perdizes
Terreno
R$ 2.210.000
04/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1304
Perdizes
Apartamento
R$ 360.050
R$ 8.001/m² · 45m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 108
Perdizes
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.526/m² · 312m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Ramalho
Perdizes
Terreno
R$ 366.600
23/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Ramalho
Perdizes
Terreno
R$ 2.444.000
21/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 586
Perdizes
Garagem
R$ 211.698
R$ 8.142/m² · 26m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 586
Perdizes
Apartamento
R$ 1.498.302
R$ 9.793/m² · 153m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Ramalho
Perdizes
Terreno
R$ 2.281.097
16/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 358
Perdizes
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.792/m² · 259m² constr.
16/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao Ramalho
Perdizes
Terreno
R$ 361.419
14/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Ramalho
Perdizes
Terreno
R$ 2.600.000
09/01/2026
Compra e venda
Rua Joao Ramalho
Perdizes
Terreno
R$ 260.646
30/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Ramalho
Perdizes
Terreno
R$ 260.646
30/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Ramalho
Perdizes
Terreno
R$ 348.206
30/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 145
Perdizes
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 6.610/m² · 295m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Ramalho
Perdizes
Terreno
R$ 327.135
23/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 1325
Perdizes
Casa
R$ 439.457
R$ 2.647/m² · 166m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 145
Perdizes
Apartamento
R$ 49.000
R$ 167/m² · 294m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 145
Perdizes
Apartamento
R$ 280.000
R$ 952/m² · 294m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Ramalho
Perdizes
Terreno
R$ 313.537
19/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Ramalho, 586
Perdizes
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.846/m² · 26m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Joao Ramalho
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Ramalho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joao Ramalho?
O valor mediano de transação em Rua Joao Ramalho nos últimos 12 meses foi de R$ 360.050, com base em 94 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.707/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Ramalho?
Rua Joao Ramalho acumula 1.230 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Joao Ramalho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 439.457) com os últimos 12 meses (R$ 360.050), observa-se alta de 22% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao Ramalho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.119), Dação em pagamento por escritura pública (19), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (18).
Em qual bairro fica a Rua Joao Ramalho?
A Rua Joao Ramalho fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Ramalho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Ramalho são: Apartamento (616), Garagem (299), Terreno (94). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joao Ramalho?
Rua Joao Ramalho possui 22 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1949 e 2022, com média de 10.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Ramalho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao Ramalho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 36% a menos de 500 m de uma escola; 12% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 222 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.