Rua Jose Antonio Coelho, 312
São Paulo · Vila Mariana · Rua Jose Antonio Coelho · 666 transações
O edifício na Rua Jose Antonio Coelho, 312, no bairro Vila Mariana registrou 666 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1984, possui 24 andares. As unidades variam de 18 a 93 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (23 transações), ou R$ 4.091/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1984
Andares
24
Unidades (IPTU)
1163
Área construída
18–93 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Jose Antonio Coelho, 312
Transações registradas em Rua Jose Antonio Coelho, 312
Transações (666)
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Maria
R$ 300.000
R$ 5.660/m² · 53m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 104.011
R$ 1.962/m² · 53m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 360.000
R$ 7.200/m² · 50m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 30.000
R$ 1.154/m² · 26m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 325.000
R$ 5.078/m² · 64m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 80.000
R$ 4.000/m² · 20m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 250.000
R$ 4.630/m² · 54m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 36.500
R$ 912/m² · 40m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 363.500
R$ 5.680/m² · 64m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 270.000
R$ 5.294/m² · 51m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 255.000
R$ 5.667/m² · 45m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 90.000
R$ 4.091/m² · 22m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 285.000
R$ 4.453/m² · 64m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 94.000
R$ 3.917/m² · 24m²
26/08/2025
Permuta por escritura pública
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 346.000
R$ 3.977/m² · 87m²
26/08/2025
Permuta por escritura pública
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Paraíso
R$ 30.000
R$ 1.364/m² · 22m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 405.000
R$ 6.328/m² · 64m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 54.600
R$ 2.600/m² · 21m²
14/07/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 218.400
R$ 3.212/m² · 68m²
14/07/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 370.000
R$ 5.781/m² · 64m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 50.000
R$ 2.000/m² · 25m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 414.092
R$ 4.453/m² · 93m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 45.908
R$ 2.087/m² · 22m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 285.000
R$ 6.333/m² · 45m²
30/01/2025
Compra e venda
Rua Jose Antonio Coelho, 312
Vila Mariana
R$ 330.000
R$ 6.226/m² · 53m²
29/01/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Antonio Coelho, 312
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.091/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 666 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 255.000) com os últimos 12 meses (R$ 250.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (623), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (11), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1984.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.