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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Major Diogo, 39

São Paulo · Bela Vista · Rua Major Diogo · 701 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Andares
21
Unidades (IPTU)
959
Área construída
21–79 m²
Metrô mais próximo
Celeste (416m)
Escola mais próxima
MARIA AUGUSTA SARAIVA DOUTORA (221m)
Parque mais próximo
CRAVEIRO LOPES (124m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Major Diogo, 39

Transações registradas em Rua Major Diogo, 39

Transações (701)

Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 94.962
R$ 4.522/m² · 21m²
23/12/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 260.038
R$ 4.816/m² · 54m²
23/12/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 270.000
R$ 5.000/m² · 54m²
11/12/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Vila Buarque
R$ 93.518
R$ 4.453/m² · 21m²
28/11/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 286.482
R$ 4.775/m² · 60m²
28/11/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 20.000
R$ 952/m² · 21m²
31/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 220.000
R$ 3.667/m² · 60m²
31/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 20.000
R$ 952/m² · 21m²
20/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 215.000
R$ 3.468/m² · 62m²
20/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 30.000
R$ 1.429/m² · 21m²
17/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 220.000
R$ 3.729/m² · 59m²
17/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 35.000
R$ 1.667/m² · 21m²
09/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 280.000
R$ 4.516/m² · 62m²
09/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 40.000
R$ 1.905/m² · 21m²
07/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 100.000
R$ 1.667/m² · 60m²
07/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 25.000
R$ 1.190/m² · 21m²
03/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 235.000
R$ 3.790/m² · 62m²
03/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 248.000
R$ 4.133/m² · 60m²
18/09/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 45.000
R$ 2.143/m² · 21m²
17/09/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 265.000
R$ 4.274/m² · 62m²
17/09/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 59.397
R$ 2.828/m² · 21m²
16/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 192.040
R$ 3.048/m² · 63m²
16/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 7.600
R$ 362/m² · 21m²
21/08/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 30.000
R$ 484/m² · 62m²
21/08/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 239.336
R$ 4.057/m² · 59m²
11/08/2025 Compra e venda

Outros edifícios na Rua Major Diogo

Perguntas frequentes sobre Rua Major Diogo, 39

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 97.481, com base em 40 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.393/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 701 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 146.020) com os últimos 12 meses (R$ 97.481), observa-se alta de 50% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (614), Dação em pagamento por escritura pública (23), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (16).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 416 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.