Rua Major Diogo, 39
São Paulo · Bela Vista · Rua Major Diogo · 701 transações
O edifício na Rua Major Diogo, 39, no bairro Bela Vista registrou 701 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1983, possui 21 andares. As unidades variam de 21 a 79 m² de área construída (mediana: 21 m²). O edifício fica a 416m do metrô mais próximo, 221m da escola mais próxima, 124m do parque mais próximo, 253m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 97.481 (40 transações), ou R$ 3.393/m². Isso representa 71% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Andares
21
Unidades (IPTU)
959
Área construída
21–79 m²
Metrô mais próximo
Celeste (416m)
Escola mais próxima
MARIA AUGUSTA SARAIVA DOUTORA (221m)
Parque mais próximo
CRAVEIRO LOPES (124m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Major Diogo, 39
Transações registradas em Rua Major Diogo, 39
Transações (701)
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 94.962
R$ 4.522/m² · 21m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 260.038
R$ 4.816/m² · 54m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 270.000
R$ 5.000/m² · 54m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Vila Buarque
R$ 93.518
R$ 4.453/m² · 21m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 286.482
R$ 4.775/m² · 60m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 20.000
R$ 952/m² · 21m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 220.000
R$ 3.667/m² · 60m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 20.000
R$ 952/m² · 21m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 215.000
R$ 3.468/m² · 62m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 30.000
R$ 1.429/m² · 21m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 220.000
R$ 3.729/m² · 59m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 35.000
R$ 1.667/m² · 21m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 280.000
R$ 4.516/m² · 62m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 40.000
R$ 1.905/m² · 21m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 100.000
R$ 1.667/m² · 60m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 25.000
R$ 1.190/m² · 21m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 235.000
R$ 3.790/m² · 62m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 248.000
R$ 4.133/m² · 60m²
18/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 45.000
R$ 2.143/m² · 21m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 265.000
R$ 4.274/m² · 62m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 59.397
R$ 2.828/m² · 21m²
16/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 192.040
R$ 3.048/m² · 63m²
16/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 7.600
R$ 362/m² · 21m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 30.000
R$ 484/m² · 62m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 239.336
R$ 4.057/m² · 59m²
11/08/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Major Diogo
Perguntas frequentes sobre Rua Major Diogo, 39
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 97.481, com base em 40 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.393/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 701 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 146.020) com os últimos 12 meses (R$ 97.481), observa-se alta de 50% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (614), Dação em pagamento por escritura pública (23), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (16).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 416 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.