Rua Major Diogo — R$ 240.000 mediana
São Paulo · Bela Vista · 1.713 transações
Perfil construtivo em Rua Major Diogo
Edifícios de apartamentos (IPTU)
40
Período de construção
1939–2024
Andares (média)
5.6
Área construída típica (P10–P90)
65–664 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (32)
Residencial vertical - padrão B (8)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Major Diogo
Metrô
525m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
147m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
547m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
304m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 230 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Major Diogo
Rua Major Diogo, no bairro Bela Vista, acumula 1.713 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000 (45 transações), ou R$ 4.516/m². Isso representa 31% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Major Diogo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (66% das transações). A rua conta com 40 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Major Diogo
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Major Diogo
R$ 4.516/m²
Últimos 12 meses · 45 transações com área construída
· 31% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 240.000
45 transações
Mapa de transações em Rua Major Diogo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Major Diogo
Transações (1.713)
Rua Major Diogo, 504
Bela Vista
Apartamento
R$ 30.000
R$ 323/m² · 93m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 750
Bela Vista
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.896/m² · 48m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 666
Bela Vista
Apartamento
R$ 115.000
R$ 3.710/m² · 31m² constr.
17/07/2026
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Major Diogo, 115
Bela Vista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 5.000/m² · 44m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 80.000
R$ 3.810/m² · 21m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.810/m² · 63m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 119
Bela Vista
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.857/m² · 21m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 138
Bela Vista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.930/m² · 71m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 58.000
R$ 2.762/m² · 21m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 303.000
R$ 5.136/m² · 59m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 587
Bela Vista
Apartamento
R$ 175.000
R$ 4.268/m² · 41m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.905/m² · 21m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.537/m² · 54m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 310
Bela Vista
Apartamento
R$ 540.000
R$ 7.714/m² · 70m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 81.397
R$ 3.876/m² · 21m² constr.
31/05/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 115
Bela Vista
Apartamento
R$ 256.000
R$ 4.414/m² · 58m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 774
Bela Vista
Comercial
R$ 750.000
R$ 4.934/m² · 152m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 750
Bela Vista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.455/m² · 44m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.113/m² · 62m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 125.000
R$ 5.952/m² · 21m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.016/m² · 62m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 24.000
R$ 1.143/m² · 21m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 52.000
R$ 2.476/m² · 21m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.685/m² · 54m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 216.000
R$ 4.000/m² · 54m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Major Diogo
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Perguntas frequentes sobre Rua Major Diogo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Major Diogo?
O valor mediano de transação em Rua Major Diogo nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000, com base em 45 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.516/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Major Diogo?
Rua Major Diogo acumula 1.713 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Major Diogo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 235.000) com os últimos 12 meses (R$ 240.000), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Major Diogo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.529), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (37), Dação em pagamento por escritura pública (34).
Em qual bairro fica a Rua Major Diogo?
A Rua Major Diogo fica no bairro Bela Vista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Major Diogo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Major Diogo são: Apartamento (1.135), Garagem (488), Comercial (63). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Major Diogo?
Rua Major Diogo possui 40 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1939 e 2024, com média de 5.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Major Diogo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Major Diogo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 230 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.