Rua Manuel de Almeida, 349
São Paulo · Vila Guilherme · Rua Manuel de Almeida · 36 transações
O edifício na Rua Manuel de Almeida, 349, no bairro Vila Guilherme registrou 36 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2016, possui 21 andares. As unidades variam de 22 a 301 m² de área construída (mediana: 278 m²). O edifício fica a 277m da escola mais próxima, 219m do parque mais próximo, 1251m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Andares
21
Unidades (IPTU)
42
Área construída
22–301 m²
Escola mais próxima
CASIMIRO DE ABREU (277m)
Parque mais próximo
OSCAR DA SILVA (219m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Manuel de Almeida, 349
Transações registradas em Rua Manuel de Almeida, 349
Transações (36)
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 1.018.500
R$ 3.664/m² · 278m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 1.200.000
R$ 3.987/m² · 301m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 1.800.000
R$ 6.475/m² · 278m²
16/05/2024
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 1.550.000
R$ 5.576/m² · 278m²
24/10/2023
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 1.080.000
R$ 3.588/m² · 301m²
16/05/2023
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 966.981
R$ 3.478/m² · 278m²
28/06/2022
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 966.981
R$ 3.478/m² · 278m²
28/06/2022
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 1.470.000
R$ 5.288/m² · 278m²
27/01/2022
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 1.200.000
R$ 4.317/m² · 278m²
20/01/2022
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 1.200.000
R$ 3.987/m² · 301m²
13/01/2022
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 1.062.407
R$ 3.530/m² · 301m²
11/11/2021
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 1.000.000
R$ 3.322/m² · 301m²
23/08/2021
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 1.100.000
R$ 3.654/m² · 301m²
16/12/2020
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 771.351
R$ 2.563/m² · 301m²
09/12/2020
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 969.045
R$ 3.486/m² · 278m²
14/11/2019
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 900.000
R$ 3.237/m² · 278m²
27/06/2019
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 950.000
R$ 3.417/m² · 278m²
18/02/2019
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 650.000
R$ 2.338/m² · 278m²
18/02/2019
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 1.084.139
R$ 3.900/m² · 278m²
09/01/2019
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 1.015.289
R$ 3.373/m² · 301m²
12/12/2018
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 920.146
R$ 3.310/m² · 278m²
12/12/2018
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 925.489
R$ 3.329/m² · 278m²
08/10/2018
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 925.489
R$ 3.329/m² · 278m²
08/10/2018
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 1.002.347
R$ 3.606/m² · 278m²
14/08/2018
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 349
Vila Guilherme
R$ 1.001.000
R$ 3.601/m² · 278m²
11/07/2018
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Manuel de Almeida
Perguntas frequentes sobre Rua Manuel de Almeida, 349
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (34), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.