Rua Manuel de Almeida, 522
São Paulo · Vila Guilherme · Rua Manuel de Almeida · 48 transações
O edifício na Rua Manuel de Almeida, 522, no bairro Vila Guilherme registrou 48 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2005, possui 20 andares. A área construída é de 197 m². O edifício fica a 280m da escola mais próxima, 207m do parque mais próximo, 1282m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Andares
20
Unidades (IPTU)
38
Área construída
197 m²
Escola mais próxima
CASIMIRO DE ABREU (280m)
Parque mais próximo
OSCAR DA SILVA (207m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Manuel de Almeida, 522
Transações registradas em Rua Manuel de Almeida, 522
Transações (48)
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 485.000
R$ 2.462/m² · 197m²
30/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 360.000
R$ 1.827/m² · 197m²
02/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 650.000
R$ 3.299/m² · 197m²
10/09/2024
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 630.000
R$ 3.198/m² · 197m²
12/07/2024
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 601.171
R$ 3.052/m² · 197m²
12/03/2024
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 570.000
R$ 2.893/m² · 197m²
16/09/2022
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 418.159
R$ 2.123/m² · 197m²
14/04/2022
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 720.000
R$ 3.655/m² · 197m²
14/02/2022
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 189.526
R$ 962/m² · 197m²
17/11/2021
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 670.000
R$ 3.401/m² · 197m²
05/10/2021
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 222.423
R$ 1.129/m² · 197m²
23/06/2021
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 600.000
R$ 3.046/m² · 197m²
13/04/2021
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 220.000
R$ 1.117/m² · 197m²
16/10/2019
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 216.531
R$ 1.099/m² · 197m²
11/10/2019
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 500.000
R$ 2.538/m² · 197m²
15/02/2019
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 500.000
R$ 2.538/m² · 197m²
02/10/2017
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 460.000
R$ 2.335/m² · 197m²
13/06/2016
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 400.000
R$ 2.030/m² · 197m²
22/02/2016
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 500.000
R$ 2.538/m² · 197m²
30/07/2014
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 605.000
R$ 3.071/m² · 197m²
24/05/2013
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 261.900
R$ 1.329/m² · 197m²
03/05/2013
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 517.000
R$ 2.624/m² · 197m²
13/11/2012
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 380.000
R$ 1.929/m² · 197m²
09/11/2012
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 490.000
R$ 2.487/m² · 197m²
24/02/2012
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 522
Vila Guilherme
R$ 280.000
R$ 1.421/m² · 197m²
26/05/2011
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel de Almeida, 522
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 48 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (41), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2005.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.