Rua Manuel de Almeida, 527
São Paulo · Vila Guilherme · Rua Manuel de Almeida · 68 transações
O edifício na Rua Manuel de Almeida, 527, no bairro Vila Guilherme registrou 68 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1988, possui 11 andares. As unidades variam de 15 a 413 m² de área construída (mediana: 46 m²). O edifício fica a 352m da escola mais próxima, 339m do parque mais próximo, 1404m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 49.204 (11 transações), ou R$ 2.667/m². Isso representa 85% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1988
Andares
11
Unidades (IPTU)
41
Área construída
15–413 m²
Escola mais próxima
EMEF HELENA LOMBARDI BRAGA PROFA (352m)
Parque mais próximo
OSCAR DA SILVA (339m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Manuel de Almeida, 527
Transações registradas em Rua Manuel de Almeida, 527
Transações (68)
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 80.000
R$ 2.500/m² · 32m²
17/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 600.000
R$ 2.740/m² · 219m²
17/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 40.000
R$ 2.667/m² · 15m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 40.000
R$ 2.667/m² · 15m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 755.000
R$ 3.447/m² · 219m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 797
R$ 53/m² · 15m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 797
R$ 53/m² · 15m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 2.901
R$ 13/m² · 222m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 49.204
R$ 3.280/m² · 15m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 49.204
R$ 3.280/m² · 15m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 571.591
R$ 2.575/m² · 222m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 100.000
R$ 3.125/m² · 32m²
09/12/2024
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 700.000
R$ 3.196/m² · 219m²
09/12/2024
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 69.111
R$ 2.160/m² · 32m²
31/07/2023
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 630.889
R$ 2.881/m² · 219m²
31/07/2023
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 49.120
R$ 1.535/m² · 32m²
15/05/2023
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 350.880
R$ 1.602/m² · 219m²
15/05/2023
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 35.000
R$ 2.333/m² · 15m²
29/03/2023
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 35.000
R$ 2.333/m² · 15m²
29/03/2023
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 530.000
R$ 2.387/m² · 222m²
29/03/2023
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 35.000
R$ 2.333/m² · 15m²
18/07/2022
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 35.000
R$ 2.333/m² · 15m²
18/07/2022
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 480.000
R$ 2.162/m² · 222m²
18/07/2022
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 79.000
R$ 2.469/m² · 32m²
01/04/2022
Compra e venda
Rua Manuel de Almeida, 527
Vila Guilherme
R$ 571.000
R$ 2.572/m² · 222m²
01/04/2022
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Manuel de Almeida
Perguntas frequentes sobre Rua Manuel de Almeida, 527
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 49.204, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.667/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 68 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (61), Permuta por escritura pública (4), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1988.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.