Rua Morubixaba, 440
São Paulo · Cidade Líder · Rua Morubixaba · 103 transações
O edifício na Rua Morubixaba, 440, no bairro Cidade Líder registrou 103 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2013, possui 14 andares. A área construída é de 60 m². O edifício fica a 721m da escola mais próxima, 346m do parque mais próximo, 1582m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 205.000 (11 transações), ou R$ 3.361/m². Isso representa 39% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
14
Unidades (IPTU)
254
Área construída
60–65 m²
Escola mais próxima
EMEF JOSE QUERINO RIBEIRO (721m)
Parque mais próximo
REIS GAMA (346m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Morubixaba, 440
Transações registradas em Rua Morubixaba, 440
Transações (103)
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 250.000
R$ 4.167/m² · 60m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 265.000
R$ 4.417/m² · 60m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 195.226
R$ 3.254/m² · 60m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 42.286
R$ 705/m² · 60m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 200.000
R$ 3.077/m² · 65m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 205.000
R$ 3.361/m² · 61m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 200.000
R$ 3.333/m² · 60m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 250.000
R$ 4.167/m² · 60m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 260.000
R$ 4.333/m² · 60m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 230.000
R$ 3.538/m² · 65m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 167.200
R$ 2.787/m² · 60m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 255.000
R$ 3.923/m² · 65m²
22/11/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 151.803
R$ 2.530/m² · 60m²
09/10/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 176.800
R$ 2.947/m² · 60m²
04/10/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 250.000
R$ 3.846/m² · 65m²
27/09/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 240.000
R$ 3.934/m² · 61m²
18/09/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 240.000
R$ 4.000/m² · 60m²
24/06/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 240.000
R$ 3.692/m² · 65m²
10/05/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 225.000
R$ 3.750/m² · 60m²
02/04/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 151.641
R$ 2.527/m² · 60m²
02/04/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 260.000
R$ 4.333/m² · 60m²
21/03/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 217.000
R$ 3.617/m² · 60m²
07/03/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 240.000
R$ 4.000/m² · 60m²
07/02/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 155.000
R$ 2.583/m² · 60m²
16/01/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
R$ 290.000
R$ 4.462/m² · 65m²
11/01/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Morubixaba
Perguntas frequentes sobre Rua Morubixaba, 440
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 205.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.361/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 103 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (90), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.