Rua Morubixaba — R$ 250.000 mediana
São Paulo · Cidade Líder · 925 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Morubixaba
Metrô
2121m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
604m (média)
25.3% a menos de 500m
Hospital
1660m (média)
76.0% a menos de 2km
Parque
286m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 154 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Morubixaba
Rua Morubixaba, no bairro Cidade Líder, acumula 925 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (36 transações), ou R$ 3.687/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Morubixaba
R$ 3.687/m²
Últimos 12 meses · 36 transações com área construída
· 13% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 250.000
36 transações
Mapa de transações em Rua Morubixaba
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Morubixaba
Transações (925)
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.167/m² · 60m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 198
Cidade Líder
Apartamento
R$ 69.278
R$ 1.506/m² · 46m² constr.
18/12/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Morubixaba, 198
Cidade Líder
Garagem
R$ 6.000
15/12/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 198
Cidade Líder
Apartamento
R$ 194.000
R$ 2.180/m² · 89m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.113/m² · 62m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 712
Itaquera
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.804/m² · 107m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.417/m² · 60m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 198
Cidade Líder
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.222/m² · 45m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 195.226
R$ 3.254/m² · 60m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.194/m² · 62m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 1055
Itaquera
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.587/m² · 109m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 198
Cidade Líder
Apartamento
R$ 115.500
R$ 2.221/m² · 52m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 712
Itaquera
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.551/m² · 107m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 42.286
R$ 705/m² · 60m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.355/m² · 62m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.478/m² · 67m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 198
Cidade Líder
Apartamento
R$ 161.608
R$ 2.886/m² · 56m² constr.
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Morubixaba, 198
Cidade Líder
Apartamento
R$ 87.637
R$ 1.308/m² · 67m² constr.
05/09/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Morubixaba, 762
Itaquera
Apartamento
R$ 2.901
R$ 29/m² · 99m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 762
Itaquera
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.737/m² · 99m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 762
Itaquera
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.687/m² · 99m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.077/m² · 65m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.361/m² · 61m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.871/m² · 62m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 400
Cidade Líder
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.286/m² · 63m² constr.
11/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Morubixaba
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Perguntas frequentes sobre Rua Morubixaba
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Morubixaba?
O valor mediano de transação em Rua Morubixaba nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 36 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.687/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Morubixaba?
Rua Morubixaba acumula 925 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Morubixaba?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 255.000) com os últimos 12 meses (R$ 250.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Morubixaba?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (866), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (35), Dação em pagamento por escritura pública (9).
Em qual bairro fica a Rua Morubixaba?
A Rua Morubixaba fica no bairro Cidade Líder, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Morubixaba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Morubixaba são: Apartamento (832), Garagem (75), Casa (13). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Morubixaba?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Morubixaba: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 25% a menos de 500 m de uma escola; 76% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 154 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.