Rua Morubixaba, 440
São Paulo · Cidade Líder · Rua Morubixaba · 110 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
14
Unidades (IPTU)
254
Área construída
60–65 m²
Escola mais próxima
EMEF JOSE QUERINO RIBEIRO (721m)
Parque mais próximo
REIS GAMA (346m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Morubixaba, 440
Transações registradas em Rua Morubixaba, 440
Transações (110)
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.000/m² · 60m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.333/m² · 60m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 283.500
R$ 4.725/m² · 60m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 127.257
R$ 2.121/m² · 60m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.846/m² · 65m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.968/m² · 63m² constr.
18/03/2026
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.167/m² · 60m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.846/m² · 65m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.417/m² · 60m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 195.226
R$ 3.254/m² · 60m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 42.286
R$ 705/m² · 60m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.077/m² · 65m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.361/m² · 61m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.167/m² · 60m² constr.
16/07/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.333/m² · 60m² constr.
16/07/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.333/m² · 60m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.538/m² · 65m² constr.
17/04/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 167.200
R$ 2.787/m² · 60m² constr.
11/04/2025
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.923/m² · 65m² constr.
22/11/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 151.803
R$ 2.530/m² · 60m² constr.
09/10/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 176.800
R$ 2.947/m² · 60m² constr.
04/10/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.846/m² · 65m² constr.
27/09/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.934/m² · 61m² constr.
18/09/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.000/m² · 60m² constr.
24/06/2024
Compra e venda
Rua Morubixaba, 440
Cidade Líder
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.692/m² · 65m² constr.
10/05/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Morubixaba
Resumo rápido
O edifício na Rua Morubixaba, 440, no bairro Cidade Líder registrou 110 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (11 transações), ou R$ 3.968/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Morubixaba, 440
Construído em 2013, possui 14 andares. A área construída é de 60 m².
Entorno do edifício na Rua Morubixaba, 440
O edifício fica a 721m da escola mais próxima, 346m do parque mais próximo, 1582m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Morubixaba, 440
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.968/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 110 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (97), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.