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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Neves de Carvalho, 30

São Paulo · Bom Retiro · Rua Neves de Carvalho · 14 transações

O edifício na Rua Neves de Carvalho, 30, no bairro Bom Retiro registrou 14 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 1 andares. A área construída é de 770 m². O edifício fica a 355m do metrô mais próximo, 333m da escola mais próxima, 533m do parque mais próximo, 1072m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000 (14 transações), ou R$ 416/m². Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
1
Área construída
770 m²
Metrô mais próximo
None (355m)
Escola mais próxima
EMEF DEODORO MAL (333m)
Parque mais próximo
SAM RABINOVICH (533m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Neves de Carvalho, 30

Transações registradas em Rua Neves de Carvalho, 30

Transações (14)

Volume de transações em Rua Neves de Carvalho, 30

14

Média de 14.0 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Neves de Carvalho, 30

Tipo de imóvel em Rua Neves de Carvalho, 30

Outros
14

Valores medianos em Rua Neves de Carvalho, 30

Últimos 12 meses
R$ 320.000
14 tx
Valor por m²
R$ 416/m²
14 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 320.000
14 tx
Valor por m²
R$ 416/m²
14 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Neves de Carvalho, 30

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Perguntas frequentes sobre Rua Neves de Carvalho, 30

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 416/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 320.000) com os últimos 12 meses (R$ 320.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 355 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.