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Rua Neves de Carvalho, 186

São Paulo · Bom Retiro · Rua Neves de Carvalho · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1949
Andares
2
Unidades (IPTU)
12
Área construída
50–110 m²
Metrô mais próximo
None (500m)
Escola mais próxima
EMEF DEODORO MAL (461m)
Parque mais próximo
SAM RABINOVICH (404m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Neves de Carvalho, 186

Transações registradas em Rua Neves de Carvalho, 186

Transações (12)

Valores medianos em Rua Neves de Carvalho, 186

Últimos 12 meses
R$ 23.866
6 tx
Valor por m²
R$ 217/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Neves de Carvalho, 186

Volume de transações em Rua Neves de Carvalho, 186

6

Média de 6.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Neves de Carvalho, 186

Tipo de imóvel em Rua Neves de Carvalho, 186

Apartamento
12

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Resumo rápido

O edifício na Rua Neves de Carvalho, 186, no bairro Bom Retiro registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Neves de Carvalho, 186

Construído em 1949, possui 2 andares. As unidades variam de 50 a 110 m² de área construída (mediana: 50 m²).

Entorno do edifício na Rua Neves de Carvalho, 186

O edifício fica a 500m do metrô mais próximo, 461m da escola mais próxima, 404m do parque mais próximo, 1131m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Neves de Carvalho, 186

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6), Permuta por escritura pública (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1949.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 500 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.