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Rua Neves de Carvalho, 30

São Paulo · Bom Retiro · Rua Neves de Carvalho · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
1
Área construída
770 m²
Metrô mais próximo
None (355m)
Escola mais próxima
EMEF DEODORO MAL (333m)
Parque mais próximo
SAM RABINOVICH (533m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Neves de Carvalho, 30

Transações registradas em Rua Neves de Carvalho, 30

Transações (16)

Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 324.578
R$ 422/m² · 770m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 343.465
R$ 446/m² · 770m² constr.
16/07/2026 Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 320.000
R$ 416/m² · 770m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 320.000
R$ 416/m² · 770m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 330.000
R$ 429/m² · 770m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 260.000
R$ 338/m² · 770m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 260.000
R$ 338/m² · 770m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 180.000
R$ 234/m² · 770m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 200.000
R$ 260/m² · 770m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 320.000
R$ 416/m² · 770m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 300.000
R$ 390/m² · 770m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 300.000
R$ 390/m² · 770m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 380.000
R$ 494/m² · 770m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 500.000
R$ 649/m² · 770m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 410.000
R$ 532/m² · 770m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 1.600.000
R$ 2.078/m² · 770m² constr.
15/10/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Neves de Carvalho, 30

Últimos 12 meses
R$ 320.000
16 tx
Valor por m²
R$ 416/m²
16 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 324.578
2 tx
Valor por m²
R$ 422/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Neves de Carvalho, 30

Volume de transações em Rua Neves de Carvalho, 30

8

Média de 8.0 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Neves de Carvalho, 30

Tipo de imóvel em Rua Neves de Carvalho, 30

Outros
16

Outros edifícios na Rua Neves de Carvalho

Nº 410
288 transações
Nº 186
12 transações
Nº 199
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Neves de Carvalho, 30, no bairro Bom Retiro registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000 (16 transações), ou R$ 416/m². Isso representa 9% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Neves de Carvalho, 30

Construído em 1970, possui 1 andares. A área construída é de 770 m².

Entorno do edifício na Rua Neves de Carvalho, 30

O edifício fica a 355m do metrô mais próximo, 333m da escola mais próxima, 533m do parque mais próximo, 1072m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Neves de Carvalho, 30

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 416/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (16).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 355 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.