Rua Neves de Carvalho — R$ 339.900 mediana
São Paulo · Bom Retiro · 434 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Neves de Carvalho
Metrô
528m (média)
97.5% a menos de 1km
Escola
510m (média)
53.7% a menos de 500m
Hospital
1095m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
411m (média)
83.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 121 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Neves de Carvalho
Rua Neves de Carvalho, no bairro Bom Retiro, acumula 434 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 339.900 (89 transações), ou R$ 494/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Neves de Carvalho
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (69% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Neves de Carvalho
Em termos de infraestrutura, 98% dos endereços a menos de 1km do metrô e 84% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Neves de Carvalho
R$ 494/m²
Últimos 12 meses · 37 transações com área construída
· 86% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 339.900
89 transações
Mapa de transações em Rua Neves de Carvalho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Neves de Carvalho
Transações (434)
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 340.414
27/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 339.625
24/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 339.900
24/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 340.700
24/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 351.000
24/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 359.400
24/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 340.403
23/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
Apartamento
R$ 451.709
R$ 2.689/m² · 168m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 338.200
21/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 324.578
R$ 422/m² · 770m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 343.465
R$ 446/m² · 770m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 335.300
15/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 359.400
14/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 339.900
13/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 339.000
10/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 340.700
08/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 340.700
08/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 335.300
07/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 338.200
07/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 339.000
07/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 339.000
07/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 339.900
07/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 339.900
07/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 359.400
06/07/2026
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 335.300
03/07/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Neves de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre Rua Neves de Carvalho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Neves de Carvalho?
O valor mediano de transação em Rua Neves de Carvalho nos últimos 12 meses foi de R$ 339.900, com base em 89 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 494/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Neves de Carvalho?
Rua Neves de Carvalho acumula 434 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Neves de Carvalho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 339.900) com os últimos 12 meses (R$ 339.900), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Neves de Carvalho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (396), Permuta por escritura pública (14), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9).
Em qual bairro fica a Rua Neves de Carvalho?
A Rua Neves de Carvalho fica no bairro Bom Retiro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Neves de Carvalho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Neves de Carvalho são: Apartamento (300), Terreno (57), Casa (38). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Neves de Carvalho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Neves de Carvalho: 98% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 54% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 121 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.