Rua Neves de Carvalho — R$ 320.000 mediana
São Paulo · Bom Retiro · 379 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Neves de Carvalho
Metrô
528m (média)
97.5% a menos de 1km
Escola
510m (média)
53.7% a menos de 500m
Hospital
1095m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
411m (média)
83.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 121 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Neves de Carvalho
Rua Neves de Carvalho, no bairro Bom Retiro, acumula 379 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000 (42 transações), ou R$ 532/m². Isso representa 9% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Neves de Carvalho
R$ 532/m²
Últimos 12 meses · 38 transações com área construída
· 84% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 320.000
42 transações
Mapa de transações em Rua Neves de Carvalho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Neves de Carvalho
Transações (379)
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 571.429
16/12/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 571.429
16/12/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 571.429
16/12/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 199
Bom Retiro
Garagem
R$ 571.429
R$ 8.163/m² · 70m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 207
Bom Retiro
Garagem
R$ 571.429
R$ 8.163/m² · 70m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho
Bom Retiro
Terreno
R$ 571.429
16/12/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 197
Bom Retiro
Garagem
R$ 571.429
R$ 5.714/m² · 100m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.263/m² · 171m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 410
Bom Retiro
Apartamento
R$ 564.000
R$ 5.174/m² · 109m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 200
Bom Retiro
Casa
R$ 35.388
R$ 590/m² · 60m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 198
Bom Retiro
Casa
R$ 35.388
R$ 590/m² · 60m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 192
Bom Retiro
Casa
R$ 30.196
R$ 604/m² · 50m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 190
Bom Retiro
Casa
R$ 34.595
R$ 692/m² · 50m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 146
Bom Retiro
Comercial
R$ 45.903
R$ 383/m² · 120m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 186
Bom Retiro
Apartamento
R$ 30.706
R$ 279/m² · 110m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 186
Bom Retiro
Apartamento
R$ 23.866
R$ 217/m² · 110m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 186
Bom Retiro
Apartamento
R$ 23.866
R$ 217/m² · 110m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 186
Bom Retiro
Apartamento
R$ 23.866
R$ 217/m² · 110m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 186
Bom Retiro
Apartamento
R$ 19.109
R$ 382/m² · 50m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 186
Bom Retiro
Apartamento
R$ 25.949
R$ 519/m² · 50m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 1.600.000
R$ 2.078/m² · 770m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 410.000
R$ 532/m² · 770m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 500.000
R$ 649/m² · 770m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 380.000
R$ 494/m² · 770m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Neves de Carvalho, 30
Bom Retiro
Outros
R$ 300.000
R$ 390/m² · 770m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Neves de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre Rua Neves de Carvalho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Neves de Carvalho?
O valor mediano de transação em Rua Neves de Carvalho nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000, com base em 42 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 532/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Neves de Carvalho?
Rua Neves de Carvalho acumula 379 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Neves de Carvalho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 35.388) com os últimos 12 meses (R$ 320.000), observa-se queda de 89% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Neves de Carvalho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (341), Permuta por escritura pública (14), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9).
Em qual bairro fica a Rua Neves de Carvalho?
A Rua Neves de Carvalho fica no bairro Bom Retiro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Neves de Carvalho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Neves de Carvalho são: Apartamento (295), Casa (38), Outros (25). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Neves de Carvalho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Neves de Carvalho: 98% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 54% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 121 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.