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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Niderau Felix Machado, 234

São Paulo · Campo Belo · Rua Niderau Felix Machado · 15 transações

O edifício na Rua Niderau Felix Machado, 234, no bairro Campo Belo registrou 15 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 4 andares. A área construída é de 1336 m². O edifício fica a 299m da escola mais próxima, 138m do parque mais próximo, 1432m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
4
Área construída
1336 m²
Escola mais próxima
EMEF JOAO GUALBERTO DO AMARAL CARVALHO (299m)
Parque mais próximo
JOAQUIM GONCALVES (138m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Niderau Felix Machado, 234

Transações registradas em Rua Niderau Felix Machado, 234

Transações (15)

Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 220.000
R$ 165/m² · 1336m²
25/11/2025 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 245.000
R$ 183/m² · 1336m²
09/06/2025 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 240.000
R$ 180/m² · 1336m²
23/04/2025 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 150.000
R$ 112/m² · 1336m²
15/01/2025 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 190.000
R$ 142/m² · 1336m²
27/12/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 217.000
R$ 162/m² · 1336m²
08/11/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 232.000
R$ 1.645/m² · 141m²
26/09/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 240.000
R$ 1.702/m² · 141m²
25/09/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 200.000
R$ 1.418/m² · 141m²
13/09/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 160.000
R$ 1.135/m² · 141m²
12/09/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 100.000
R$ 709/m² · 141m²
26/08/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 218.000
R$ 1.546/m² · 141m²
26/08/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 50.000
R$ 355/m² · 141m²
23/08/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 50.000
R$ 355/m² · 141m²
23/08/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 680.000
R$ 4.823/m² · 141m²
04/09/2020 Compra e venda

Volume de transações em Rua Niderau Felix Machado, 234

5

Média de 5.0 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Niderau Felix Machado, 234

Tipo de imóvel em Rua Niderau Felix Machado, 234

Casa
9
Apartamento
6

Valores medianos em Rua Niderau Felix Machado, 234

Últimos 12 meses
R$ 240.000
3 tx
Valor por m²
R$ 180/m²
3 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 220.000
1 tx
Valor por m²
R$ 165/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Niderau Felix Machado, 234

Outros edifícios na Rua Niderau Felix Machado

Nº 74
32 transações
Nº 250
27 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Niderau Felix Machado, 234

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.