Rua Niderau Felix Machado, 74
São Paulo · Campo Belo · Rua Niderau Felix Machado · 32 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1988
Andares
9
Unidades (IPTU)
33
Área construída
15–124 m²
Escola mais próxima
EMEF JOAO GUALBERTO DO AMARAL CARVALHO (374m)
Parque mais próximo
WANDERLEY DA SILVA (255m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Niderau Felix Machado, 74
Transações registradas em Rua Niderau Felix Machado, 74
Transações (32)
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.522/m² · 115m² constr.
06/02/2025
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 35.781
R$ 308/m² · 116m² constr.
30/01/2025
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 276.719
R$ 2.386/m² · 116m² constr.
04/10/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.328/m² · 116m² constr.
18/07/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 15.000
R$ 129/m² · 116m² constr.
18/07/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 100.000
R$ 840/m² · 119m² constr.
22/12/2023
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.414/m² · 116m² constr.
30/11/2023
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.371/m² · 116m² constr.
13/07/2023
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 35.000
R$ 302/m² · 116m² constr.
13/07/2023
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.773/m² · 119m² constr.
11/07/2023
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.650/m² · 117m² constr.
28/04/2021
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.261/m² · 115m² constr.
22/04/2021
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.087/m² · 115m² constr.
04/08/2020
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.000/m² · 115m² constr.
21/02/2020
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 50.000
R$ 431/m² · 116m² constr.
23/08/2017
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.672/m² · 116m² constr.
31/05/2017
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 361.000
R$ 3.112/m² · 116m² constr.
04/09/2015
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 301.250
R$ 2.575/m² · 117m² constr.
16/04/2015
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.586/m² · 116m² constr.
29/08/2014
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.348/m² · 115m² constr.
20/12/2013
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.174/m² · 115m² constr.
23/04/2013
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.759/m² · 116m² constr.
07/03/2013
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.826/m² · 115m² constr.
25/11/2011
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.265/m² · 117m² constr.
17/10/2011
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 133.000
R$ 1.118/m² · 119m² constr.
19/05/2011
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Niderau Felix Machado
Resumo rápido
O edifício na Rua Niderau Felix Machado, 74, no bairro Campo Belo registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Niderau Felix Machado, 74
Construído em 1988, possui 9 andares. As unidades variam de 15 a 124 m² de área construída (mediana: 116 m²).
Entorno do edifício na Rua Niderau Felix Machado, 74
O edifício fica a 374m da escola mais próxima, 255m do parque mais próximo, 1581m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Niderau Felix Machado, 74
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (32).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1988.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.