Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Niderau Felix Machado — R$ 220.000 mediana

São Paulo · Campo Belo · 105 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Niderau Felix Machado

Metrô
1918m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
329m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1484m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
173m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 66 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Niderau Felix Machado

Rua Niderau Felix Machado, no bairro Campo Belo, acumula 105 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 70ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Niderau Felix Machado
R$ 180/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 94% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 220.000
4 transações

Mapa de transações em Rua Niderau Felix Machado

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Niderau Felix Machado

Transações (105)

Rua Niderau Felix Machado, 250
Campo Belo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.583/m² · 60m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 165/m² · 1336m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 245.000
R$ 183/m² · 1336m² constr.
09/06/2025 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 180/m² · 1336m² constr.
23/04/2025 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 148
Campo Belo
Casa
R$ 800.000
R$ 7.143/m² · 112m² constr.
15/04/2025 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.522/m² · 115m² constr.
06/02/2025 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 35.781
R$ 308/m² · 116m² constr.
30/01/2025 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 112/m² · 1336m² constr.
15/01/2025 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 142/m² · 1336m² constr.
27/12/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 217.000
R$ 162/m² · 1336m² constr.
08/11/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
Apartamento
R$ 276.719
R$ 2.386/m² · 116m² constr.
04/10/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 232.000
R$ 1.645/m² · 141m² constr.
26/09/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.702/m² · 141m² constr.
25/09/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.418/m² · 141m² constr.
13/09/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.135/m² · 141m² constr.
12/09/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 100.000
R$ 709/m² · 141m² constr.
26/08/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 218.000
R$ 1.546/m² · 141m² constr.
26/08/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 50.000
R$ 355/m² · 141m² constr.
23/08/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 50.000
R$ 355/m² · 141m² constr.
23/08/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 250
Campo Belo
Apartamento
R$ 142.000
R$ 3.944/m² · 36m² constr.
08/08/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 250
Campo Belo
Apartamento
R$ 211.360
R$ 3.774/m² · 56m² constr.
24/07/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 250
Campo Belo
Apartamento
R$ 168.508
R$ 3.919/m² · 43m² constr.
24/07/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 250
Campo Belo
Apartamento
R$ 111.000
R$ 3.083/m² · 36m² constr.
24/07/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 250
Campo Belo
Apartamento
R$ 111.000
R$ 3.083/m² · 36m² constr.
24/07/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 250
Campo Belo
Apartamento
R$ 125.000
R$ 3.049/m² · 41m² constr.
24/07/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Niderau Felix Machado

Últimos 12 meses
R$ 220.000
4 tx
Valor por m²
R$ 180/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 215.000
2 tx
Valor por m²
R$ 165/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Niderau Felix Machado

Volume de transações em Rua Niderau Felix Machado

5

Média de 5.5 transações/ano (105 total)

Tipos de transação em Rua Niderau Felix Machado

Tipo de imóvel em Rua Niderau Felix Machado

Apartamento
74
Casa
30
Outros
1

Edifícios em Rua Niderau Felix Machado

Nº 74
32 transações
Nº 250
27 transações
Nº 234
15 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Niderau Felix Machado

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Niderau Felix Machado?
Rua Niderau Felix Machado acumula 105 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Niderau Felix Machado?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (105).
Em qual bairro fica a Rua Niderau Felix Machado?
A Rua Niderau Felix Machado fica no bairro Campo Belo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Niderau Felix Machado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Niderau Felix Machado são: Apartamento (74), Casa (30), Outros (1). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Niderau Felix Machado?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Niderau Felix Machado: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 66 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.