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Rua Niderau Felix Machado, 234

São Paulo · Campo Belo · Rua Niderau Felix Machado · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
4
Área construída
1336 m²
Escola mais próxima
EMEF JOAO GUALBERTO DO AMARAL CARVALHO (299m)
Parque mais próximo
JOAQUIM GONCALVES (138m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Niderau Felix Machado, 234

Transações registradas em Rua Niderau Felix Machado, 234

Transações (16)

Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 225.000
R$ 6.081/m² · 37m² constr.
03/08/2026 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 165/m² · 1336m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 245.000
R$ 183/m² · 1336m² constr.
09/06/2025 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 180/m² · 1336m² constr.
23/04/2025 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 112/m² · 1336m² constr.
15/01/2025 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 142/m² · 1336m² constr.
27/12/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 217.000
R$ 162/m² · 1336m² constr.
08/11/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 232.000
R$ 1.645/m² · 141m² constr.
26/09/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.702/m² · 141m² constr.
25/09/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.418/m² · 141m² constr.
13/09/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.135/m² · 141m² constr.
12/09/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 218.000
R$ 1.546/m² · 141m² constr.
26/08/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 100.000
R$ 709/m² · 141m² constr.
26/08/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 50.000
R$ 355/m² · 141m² constr.
23/08/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 50.000
R$ 355/m² · 141m² constr.
23/08/2024 Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.823/m² · 141m² constr.
04/09/2020 Compra e venda

Valores medianos em Rua Niderau Felix Machado, 234

Últimos 12 meses
R$ 220.000
2 tx
Valor por m²
R$ 165/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 225.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.081/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Niderau Felix Machado, 234

Volume de transações em Rua Niderau Felix Machado, 234

4

Média de 4.0 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Niderau Felix Machado, 234

Tipo de imóvel em Rua Niderau Felix Machado, 234

Apartamento
16

Outros edifícios na Rua Niderau Felix Machado

Nº 74
32 transações
Nº 250
27 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Niderau Felix Machado, 234, no bairro Campo Belo registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Niderau Felix Machado, 234

Construído em 2024, possui 4 andares. A área construída é de 1336 m².

Entorno do edifício na Rua Niderau Felix Machado, 234

O edifício fica a 299m da escola mais próxima, 138m do parque mais próximo, 1432m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Niderau Felix Machado, 234

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (16).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.