Rua Niderau Felix Machado, 74
São Paulo · Campo Belo · Rua Niderau Felix Machado · 32 transações
O edifício na Rua Niderau Felix Machado, 74, no bairro Campo Belo registrou 32 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1988, possui 9 andares. As unidades variam de 15 a 124 m² de área construída (mediana: 116 m²). O edifício fica a 374m da escola mais próxima, 255m do parque mais próximo, 1581m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1988
Andares
9
Unidades (IPTU)
33
Área construída
15–124 m²
Escola mais próxima
EMEF JOAO GUALBERTO DO AMARAL CARVALHO (374m)
Parque mais próximo
WANDERLEY DA SILVA (255m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Niderau Felix Machado, 74
Transações registradas em Rua Niderau Felix Machado, 74
Transações (32)
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 290.000
R$ 2.522/m² · 115m²
06/02/2025
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 35.781
R$ 308/m² · 116m²
30/01/2025
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 276.719
R$ 2.386/m² · 116m²
04/10/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 15.000
R$ 129/m² · 116m²
18/07/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 270.000
R$ 2.328/m² · 116m²
18/07/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 100.000
R$ 840/m² · 119m²
22/12/2023
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 280.000
R$ 2.414/m² · 116m²
30/11/2023
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 35.000
R$ 302/m² · 116m²
13/07/2023
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 275.000
R$ 2.371/m² · 116m²
13/07/2023
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 330.000
R$ 2.773/m² · 119m²
11/07/2023
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 310.000
R$ 2.650/m² · 117m²
28/04/2021
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 260.000
R$ 2.261/m² · 115m²
22/04/2021
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 240.000
R$ 2.087/m² · 115m²
04/08/2020
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 230.000
R$ 2.000/m² · 115m²
21/02/2020
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 50.000
R$ 431/m² · 116m²
23/08/2017
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 310.000
R$ 2.672/m² · 116m²
31/05/2017
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 361.000
R$ 3.112/m² · 116m²
04/09/2015
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 301.250
R$ 2.575/m² · 117m²
16/04/2015
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 300.000
R$ 2.586/m² · 116m²
29/08/2014
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 270.000
R$ 2.348/m² · 115m²
20/12/2013
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 250.000
R$ 2.174/m² · 115m²
23/04/2013
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 320.000
R$ 2.759/m² · 116m²
07/03/2013
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 210.000
R$ 1.826/m² · 115m²
25/11/2011
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 265.000
R$ 2.265/m² · 117m²
17/10/2011
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 133.000
R$ 1.118/m² · 119m²
19/05/2011
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Niderau Felix Machado, 74
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (32).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1988.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.