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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Pedroso Alvarenga, 1284

São Paulo · Itaim Bibi · Rua Pedroso Alvarenga · 104 transações

O edifício na Rua Pedroso Alvarenga, 1284, no bairro Itaim Bibi registrou 104 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1987, possui 15 andares. As unidades variam de 19 a 225 m² de área construída (mediana: 19 m²). O edifício fica a 190m do metrô mais próximo, 608m da escola mais próxima, 138m do parque mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1987
Andares
15
Unidades (IPTU)
104
Área construída
19–225 m²
Metrô mais próximo
Rosa (190m)
Escola mais próxima
CECILIANO JOSE ENNES PROFESSOR (608m)
Parque mais próximo
LUIS CARLOS PARANA (138m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Pedroso Alvarenga, 1284

Transações registradas em Rua Pedroso Alvarenga, 1284

Transações (104)

Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 158.312
R$ 8.332/m² · 19m²
05/07/2024 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 158.312
R$ 8.332/m² · 19m²
05/07/2024 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 158.312
R$ 8.332/m² · 19m²
05/07/2024 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 1.875.065
R$ 8.334/m² · 225m²
05/07/2024 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 23.120
R$ 1.217/m² · 19m²
29/04/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 23.120
R$ 1.217/m² · 19m²
29/04/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 23.120
R$ 1.217/m² · 19m²
29/04/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 180.000
R$ 800/m² · 225m²
29/04/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 117.891
R$ 6.205/m² · 19m²
31/01/2023 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 117.891
R$ 6.205/m² · 19m²
31/01/2023 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 117.891
R$ 6.205/m² · 19m²
31/01/2023 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 1.396.327
R$ 6.206/m² · 225m²
31/01/2023 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 117.891
R$ 6.205/m² · 19m²
17/12/2022 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 117.891
R$ 6.205/m² · 19m²
17/12/2022 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 117.891
R$ 6.205/m² · 19m²
17/12/2022 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 1.396.327
R$ 6.206/m² · 225m²
17/12/2022 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 97.000
R$ 5.105/m² · 19m²
01/04/2020 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 97.000
R$ 5.105/m² · 19m²
01/04/2020 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 97.000
R$ 5.105/m² · 19m²
01/04/2020 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 1.159.000
R$ 5.151/m² · 225m²
01/04/2020 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 1.187.711
R$ 5.279/m² · 225m²
22/10/2019 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 100.000
R$ 5.263/m² · 19m²
22/10/2019 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 100.000
R$ 5.263/m² · 19m²
22/10/2019 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 100.000
R$ 5.263/m² · 19m²
21/10/2019 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
R$ 85.560
R$ 4.503/m² · 19m²
21/10/2019 Compra e venda

Volume de transações em Rua Pedroso Alvarenga, 1284

8

Média de 8.0 transações/ano (104 total)

Tipos de transação em Rua Pedroso Alvarenga, 1284

Tipo de imóvel em Rua Pedroso Alvarenga, 1284

Garagem
60
Comercial
26
Outros
18

Valores medianos em Rua Pedroso Alvarenga, 1284

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pedroso Alvarenga, 1284

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Perguntas frequentes sobre Rua Pedroso Alvarenga, 1284

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 104 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (60), Permuta por escritura pública (16), Demais atos onerosos translativos (16).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1987.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 190 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.