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Rua Pedroso Alvarenga, 691

São Paulo · Itaim Bibi · Rua Pedroso Alvarenga · 195 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Andares
18
Unidades (IPTU)
136
Área construída
52–5834 m²
Metrô mais próximo
Rosa (702m)
Escola mais próxima
LUDOVINA CREDIDIO PEIXOTO (433m)
Parque mais próximo
CORACAO DE MARIA (238m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Pedroso Alvarenga, 691

Transações registradas em Rua Pedroso Alvarenga, 691

Transações (195)

Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.154.600
R$ 20.993/m² · 55m² constr.
24/06/2025 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.154.600
R$ 21.785/m² · 53m² constr.
24/06/2025 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.154.600
R$ 20.618/m² · 56m² constr.
24/06/2025 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.154.600
R$ 20.256/m² · 57m² constr.
24/06/2025 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 650.000
R$ 11.607/m² · 56m² constr.
28/05/2025 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 559.534
R$ 9.816/m² · 57m² constr.
05/02/2025 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 550.084
R$ 10.002/m² · 55m² constr.
05/02/2025 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 532.304
R$ 10.043/m² · 53m² constr.
05/02/2025 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 559.534
R$ 9.992/m² · 56m² constr.
05/02/2025 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 559.534
R$ 9.816/m² · 57m² constr.
05/02/2025 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 550.582
R$ 10.011/m² · 55m² constr.
05/02/2025 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 532.304
R$ 10.043/m² · 53m² constr.
05/02/2025 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 534.666
R$ 9.901/m² · 54m² constr.
05/02/2025 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 559.534
R$ 9.816/m² · 57m² constr.
05/02/2025 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 550.084
R$ 10.002/m² · 55m² constr.
05/02/2025 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 532.304
R$ 10.043/m² · 53m² constr.
05/02/2025 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 559.534
R$ 9.992/m² · 56m² constr.
05/02/2025 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 699.072
R$ 12.946/m² · 54m² constr.
06/12/2024 Realização ou integralização de capital
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.210.000
R$ 22.000/m² · 55m² constr.
05/09/2024 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.210.000
R$ 22.830/m² · 53m² constr.
05/09/2024 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.210.000
R$ 22.407/m² · 54m² constr.
05/09/2024 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 580.287
R$ 10.180/m² · 57m² constr.
07/06/2024 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 570.486
R$ 10.372/m² · 55m² constr.
07/06/2024 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 552.046
R$ 10.416/m² · 53m² constr.
07/06/2024 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 691
Itaim Bibi
Comercial
R$ 580.287
R$ 10.362/m² · 56m² constr.
07/06/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Pedroso Alvarenga, 691

Últimos 12 meses
R$ 1.154.600
5 tx
Valor por m²
R$ 20.618/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pedroso Alvarenga, 691

Volume de transações em Rua Pedroso Alvarenga, 691

16

Média de 16.2 transações/ano (195 total)

Tipos de transação em Rua Pedroso Alvarenga, 691

Tipo de imóvel em Rua Pedroso Alvarenga, 691

Comercial
193
Garagem
2

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Nº 527
134 transações
Nº 1284
104 transações
Nº 873
89 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Pedroso Alvarenga, 691, no bairro Itaim Bibi registrou 195 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Pedroso Alvarenga, 691

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 195 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (156), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (20), Demais atos onerosos translativos (11).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 702 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.