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Rua Pedroso Alvarenga, 1284

São Paulo · Itaim Bibi · Rua Pedroso Alvarenga · 104 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1987
Andares
15
Unidades (IPTU)
104
Área construída
19–225 m²
Metrô mais próximo
Rosa (190m)
Escola mais próxima
CECILIANO JOSE ENNES PROFESSOR (608m)
Parque mais próximo
LUIS CARLOS PARANA (138m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Pedroso Alvarenga, 1284

Transações registradas em Rua Pedroso Alvarenga, 1284

Transações (104)

Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Garagem
R$ 158.312
R$ 8.332/m² · 19m² constr.
05/07/2024 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Garagem
R$ 158.312
R$ 8.332/m² · 19m² constr.
05/07/2024 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Garagem
R$ 158.312
R$ 8.332/m² · 19m² constr.
05/07/2024 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.875.065
R$ 8.334/m² · 225m² constr.
05/07/2024 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Garagem
R$ 23.120
R$ 1.217/m² · 19m² constr.
29/04/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Garagem
R$ 23.120
R$ 1.217/m² · 19m² constr.
29/04/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Garagem
R$ 23.120
R$ 1.217/m² · 19m² constr.
29/04/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Comercial
R$ 180.000
R$ 800/m² · 225m² constr.
29/04/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Garagem
R$ 117.891
R$ 6.205/m² · 19m² constr.
31/01/2023 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Garagem
R$ 117.891
R$ 6.205/m² · 19m² constr.
31/01/2023 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Garagem
R$ 117.891
R$ 6.205/m² · 19m² constr.
31/01/2023 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.396.327
R$ 6.206/m² · 225m² constr.
31/01/2023 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Garagem
R$ 117.891
R$ 6.205/m² · 19m² constr.
17/12/2022 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Garagem
R$ 117.891
R$ 6.205/m² · 19m² constr.
17/12/2022 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Garagem
R$ 117.891
R$ 6.205/m² · 19m² constr.
17/12/2022 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.396.327
R$ 6.206/m² · 225m² constr.
17/12/2022 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Garagem
R$ 97.000
R$ 5.105/m² · 19m² constr.
01/04/2020 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Garagem
R$ 97.000
R$ 5.105/m² · 19m² constr.
01/04/2020 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Garagem
R$ 97.000
R$ 5.105/m² · 19m² constr.
01/04/2020 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.159.000
R$ 5.151/m² · 225m² constr.
01/04/2020 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.187.711
R$ 5.279/m² · 225m² constr.
22/10/2019 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Garagem
R$ 100.000
R$ 5.263/m² · 19m² constr.
22/10/2019 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Garagem
R$ 100.000
R$ 5.263/m² · 19m² constr.
22/10/2019 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Garagem
R$ 100.000
R$ 5.263/m² · 19m² constr.
21/10/2019 Compra e venda
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
Garagem
R$ 85.560
R$ 4.503/m² · 19m² constr.
21/10/2019 Compra e venda

Valores medianos em Rua Pedroso Alvarenga, 1284

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pedroso Alvarenga, 1284

Volume de transações em Rua Pedroso Alvarenga, 1284

8

Média de 8.0 transações/ano (104 total)

Tipos de transação em Rua Pedroso Alvarenga, 1284

Tipo de imóvel em Rua Pedroso Alvarenga, 1284

Garagem
60
Comercial
26
Outros
18

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Nº 505
143 transações
Nº 527
134 transações
Nº 873
89 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Pedroso Alvarenga, 1284, no bairro Itaim Bibi registrou 104 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Pedroso Alvarenga, 1284

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 104 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (60), Permuta por escritura pública (16), Demais atos onerosos translativos (16).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1987.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 190 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.