Rua Piratininga, 201
São Paulo · Brás · Rua Piratininga · 385 transações
O edifício na Rua Piratininga, 201, no bairro Brás registrou 385 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2015, possui 23 andares. As unidades variam de 77 a 261 m² de área construída (mediana: 94 m²). O edifício fica a 358m do metrô mais próximo, 137m da escola mais próxima, 203m do parque mais próximo, 1322m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000 (29 transações), ou R$ 4.217/m². Isso representa 33% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
23
Unidades (IPTU)
400
Área construída
77–261 m²
Metrô mais próximo
Turquesa (358m)
Escola mais próxima
ROMAO PUIGARI (137m)
Parque mais próximo
DOMINGOS FRANGIONE (203m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Piratininga, 201
Transações registradas em Rua Piratininga, 201
Transações (385)
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 422.949
R$ 3.678/m² · 115m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 230.000
R$ 2.987/m² · 77m²
27/11/2025
Adjudicação compulsória
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 230.000
R$ 2.987/m² · 77m²
27/11/2025
Adjudicação compulsória
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 545.000
R$ 4.739/m² · 115m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 653.818
R$ 5.685/m² · 115m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 450.000
R$ 4.787/m² · 94m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 650.000
R$ 5.652/m² · 115m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 294.000
R$ 3.818/m² · 77m²
08/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 294.000
R$ 3.818/m² · 77m²
08/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 450.000
R$ 3.913/m² · 115m²
02/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 197.000
R$ 2.096/m² · 94m²
01/09/2025
Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável)
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 465.000
R$ 4.947/m² · 94m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 548.889
R$ 5.839/m² · 94m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 620.000
R$ 5.391/m² · 115m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 360.000
R$ 3.130/m² · 115m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 430.000
R$ 4.574/m² · 94m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 760.000
R$ 6.609/m² · 115m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 543.888
R$ 4.729/m² · 115m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 297.000
R$ 3.857/m² · 77m²
21/06/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 485.000
R$ 4.217/m² · 115m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 500.000
R$ 4.348/m² · 115m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 350.000
R$ 4.545/m² · 77m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 588.000
R$ 5.113/m² · 115m²
02/05/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 320.000
R$ 4.156/m² · 77m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
R$ 350.000
R$ 3.043/m² · 115m²
03/04/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Piratininga, 201
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.217/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 385 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 436.474) com os últimos 12 meses (R$ 450.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (330), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (11), Adjudicação compulsória (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 358 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.