Rua Piratininga — R$ 430.000 mediana
São Paulo · Brás · 881 transações
Perfil construtivo em Rua Piratininga
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1954–2015
Andares (média)
9.3
Área construída típica (P10–P90)
61–771 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (10)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Piratininga
Metrô
612m (média)
90.4% a menos de 1km
Escola
395m (média)
71.9% a menos de 500m
Hospital
1276m (média)
90.4% a menos de 2km
Parque
496m (média)
90.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 270 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Piratininga
Rua Piratininga, no bairro Brás, acumula 881 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 430.000 (30 transações), ou R$ 4.426/m². Isso representa 23% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Piratininga
R$ 4.426/m²
Últimos 12 meses · 30 transações com área construída
· 36% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 430.000
30 transações
Mapa de transações em Rua Piratininga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Piratininga
Transações (881)
Rua Piratininga, 1125
Brás
Apartamento
R$ 20.015
R$ 345/m² · 58m² constr.
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Piratininga, 1125
Brás
Apartamento
R$ 21.642
R$ 344/m² · 63m² constr.
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Piratininga, 1125
Brás
Apartamento
R$ 9.599
R$ 343/m² · 28m² constr.
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Piratininga, 1125
Brás
Apartamento
R$ 14.428
R$ 344/m² · 42m² constr.
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 422.949
R$ 3.678/m² · 115m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 267.715
R$ 4.318/m² · 62m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.677/m² · 62m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 1125
Brás
Apartamento
R$ 9.599
R$ 343/m² · 28m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Piratininga, 1125
Brás
Apartamento
R$ 19.547
R$ 343/m² · 57m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.987/m² · 77m² constr.
27/11/2025
Adjudicação compulsória
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.987/m² · 77m² constr.
27/11/2025
Adjudicação compulsória
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 545.000
R$ 4.739/m² · 115m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 270
Brás
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.639/m² · 61m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 653.818
R$ 5.685/m² · 115m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.787/m² · 94m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 270
Brás
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.426/m² · 61m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 228
Brás
Comercial
R$ 2.800.000
R$ 3.394/m² · 825m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.652/m² · 115m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 294.000
R$ 3.818/m² · 77m² constr.
08/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 294.000
R$ 3.818/m² · 77m² constr.
08/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.913/m² · 115m² constr.
02/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 197.000
R$ 2.096/m² · 94m² constr.
01/09/2025
Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável)
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.947/m² · 94m² constr.
01/09/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 548.889
R$ 5.839/m² · 94m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Piratininga, 270
Brás
Apartamento
R$ 0
07/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Piratininga
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Perguntas frequentes sobre Rua Piratininga
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Piratininga?
O valor mediano de transação em Rua Piratininga nos últimos 12 meses foi de R$ 430.000, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.426/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Piratininga?
Rua Piratininga acumula 881 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Piratininga?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (772), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (20), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (15).
Em qual bairro fica a Rua Piratininga?
A Rua Piratininga fica no bairro Brás, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Piratininga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Piratininga são: Apartamento (807), Comercial (48), Outros (21). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Piratininga?
Rua Piratininga possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2015, com média de 9.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Piratininga?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Piratininga: 90% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 72% a menos de 500 m de uma escola; 90% a menos de 2 km de um hospital; 90% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 270 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.