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Rua Piratininga, 201

São Paulo · Brás · Rua Piratininga · 394 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Andares
23
Unidades (IPTU)
400
Área construída
77–261 m²
Metrô mais próximo
Turquesa (358m)
Escola mais próxima
ROMAO PUIGARI (137m)
Parque mais próximo
DOMINGOS FRANGIONE (203m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Piratininga, 201

Transações registradas em Rua Piratininga, 201

Transações (394)

Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 529.479
R$ 4.604/m² · 115m² constr.
15/07/2026 Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.565/m² · 115m² constr.
21/05/2026 Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 510.000
R$ 5.426/m² · 94m² constr.
15/05/2026 Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.826/m² · 115m² constr.
15/04/2026 Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 529.479
R$ 4.604/m² · 115m² constr.
14/04/2026 Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.416/m² · 77m² constr.
08/04/2026 Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.532/m² · 94m² constr.
30/03/2026 Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.696/m² · 115m² constr.
16/02/2026 Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.286/m² · 77m² constr.
02/02/2026 Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 422.949
R$ 3.678/m² · 115m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.987/m² · 77m² constr.
27/11/2025 Adjudicação compulsória
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.987/m² · 77m² constr.
27/11/2025 Adjudicação compulsória
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 545.000
R$ 4.739/m² · 115m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 653.818
R$ 5.685/m² · 115m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.787/m² · 94m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.652/m² · 115m² constr.
22/09/2025 Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 294.000
R$ 3.818/m² · 77m² constr.
08/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 294.000
R$ 3.818/m² · 77m² constr.
08/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.913/m² · 115m² constr.
02/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.947/m² · 94m² constr.
01/09/2025 Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 197.000
R$ 2.096/m² · 94m² constr.
01/09/2025 Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável)
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 548.889
R$ 5.839/m² · 94m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.391/m² · 115m² constr.
22/07/2025 Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.130/m² · 115m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua Piratininga, 201
Brás
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.574/m² · 94m² constr.
02/07/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Piratininga, 201

Últimos 12 meses
R$ 520.000
13 tx
Valor por m²
R$ 4.604/m²
13 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 520.000
7 tx
Valor por m²
R$ 4.604/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Piratininga, 201

Volume de transações em Rua Piratininga, 201

35

Média de 35.8 transações/ano (394 total)

Tipos de transação em Rua Piratininga, 201

Tipo de imóvel em Rua Piratininga, 201

Apartamento
390
Comercial
4

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Nº 608
14 transações
Nº 169
6 transações
Nº 297
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Piratininga, 201, no bairro Brás registrou 394 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 520.000 (13 transações), ou R$ 4.604/m². Isso representa 49% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Piratininga, 201

Construído em 2015, possui 23 andares. As unidades variam de 77 a 261 m² de área construída (mediana: 94 m²).

Entorno do edifício na Rua Piratininga, 201

O edifício fica a 358m do metrô mais próximo, 137m da escola mais próxima, 203m do parque mais próximo, 1322m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Piratininga, 201

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 520.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.604/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 394 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (339), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (11), Adjudicação compulsória (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 358 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.