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Rua Piratininga, 499

São Paulo · Brás · Rua Piratininga · 91 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1989
Andares
19
Unidades (IPTU)
72
Área construída
62 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (235m)
Escola mais próxima
ROMAO PUIGARI (467m)
Parque mais próximo
RENASCE BRAS (78m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Piratininga, 499

Transações registradas em Rua Piratininga, 499

Transações (91)

Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 267.715
R$ 4.318/m² · 62m² constr.
27/05/2026 Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 267.715
R$ 4.318/m² · 62m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.677/m² · 62m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 254.648
R$ 4.107/m² · 62m² constr.
17/07/2025 Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 321.000
R$ 5.177/m² · 62m² constr.
01/07/2025 Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 267.000
R$ 4.306/m² · 62m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 56.271
R$ 908/m² · 62m² constr.
02/05/2025 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 180.196
R$ 2.906/m² · 62m² constr.
02/12/2024 Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 267.715
R$ 4.318/m² · 62m² constr.
25/10/2024 Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 248.595
R$ 4.010/m² · 62m² constr.
30/08/2024 Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 267.715
R$ 4.318/m² · 62m² constr.
11/06/2024 Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 230.710
R$ 3.721/m² · 62m² constr.
28/05/2024 Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.516/m² · 62m² constr.
01/03/2024 Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 193.820
R$ 3.126/m² · 62m² constr.
05/02/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 231.966
R$ 3.741/m² · 62m² constr.
23/11/2023 Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 245.747
R$ 3.964/m² · 62m² constr.
08/11/2023 Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 267.238
R$ 4.310/m² · 62m² constr.
03/11/2023 Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 245.747
R$ 3.964/m² · 62m² constr.
10/08/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.839/m² · 62m² constr.
13/07/2023 Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 245.747
R$ 3.964/m² · 62m² constr.
28/04/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 171.400
R$ 2.765/m² · 62m² constr.
28/02/2023 Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 171.400
R$ 2.765/m² · 62m² constr.
28/02/2023 Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.516/m² · 62m² constr.
13/06/2022 Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.710/m² · 62m² constr.
23/07/2021 Compra e venda
Rua Piratininga, 499
Brás
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.710/m² · 62m² constr.
23/07/2021 Compra e venda

Valores medianos em Rua Piratininga, 499

Últimos 12 meses
R$ 267.715
3 tx
Valor por m²
R$ 4.318/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 267.715
1 tx
Valor por m²
R$ 4.318/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Piratininga, 499

Volume de transações em Rua Piratininga, 499

4

Média de 4.8 transações/ano (91 total)

Tipos de transação em Rua Piratininga, 499

Tipo de imóvel em Rua Piratininga, 499

Apartamento
91

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14 transações
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6 transações
Nº 297
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Piratininga, 499, no bairro Brás registrou 91 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Piratininga, 499

Construído em 1989, possui 19 andares. A área construída é de 62 m².

Entorno do edifício na Rua Piratininga, 499

O edifício fica a 235m do metrô mais próximo, 467m da escola mais próxima, 78m do parque mais próximo, 1182m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Piratininga, 499

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 91 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (81), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1989.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 235 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.