Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
São Paulo · Saúde · Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro · 161 transações
O edifício na Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485, no bairro Saúde registrou 161 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2015, possui 9 andares. As unidades variam de 63 a 123 m² de área construída (mediana: 83 m²). O edifício fica a 192m do metrô mais próximo, 127m da escola mais próxima, 233m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 265.000 (11 transações), ou R$ 3.571/m². Isso representa 21% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
9
Unidades (IPTU)
288
Área construída
63–123 m²
Metrô mais próximo
Rosa (192m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DO PATROCINIO (127m)
Parque mais próximo
OSCAR P. RODRIGUES-SARACURA (233m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Transações registradas em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Transações (161)
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 261.615
R$ 3.152/m² · 83m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 410.000
R$ 4.824/m² · 85m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 244.346
R$ 3.491/m² · 70m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 370.000
R$ 4.353/m² · 85m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 365.000
R$ 4.398/m² · 83m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 265.000
R$ 3.786/m² · 70m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m²
20/06/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 195.000
R$ 2.294/m² · 85m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 280.000
R$ 3.373/m² · 83m²
21/03/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 270.000
R$ 3.857/m² · 70m²
20/03/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 400.000
R$ 4.819/m² · 83m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 264.000
R$ 3.771/m² · 70m²
22/01/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 320.000
R$ 3.855/m² · 83m²
12/12/2024
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 375.000
R$ 4.412/m² · 85m²
12/11/2024
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 242.846
R$ 2.926/m² · 83m²
01/11/2024
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 255.000
R$ 3.643/m² · 70m²
28/10/2024
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 1.050
R$ 15/m² · 70m²
10/10/2024
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 350.000
R$ 5.000/m² · 70m²
10/10/2024
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 370.000
R$ 4.458/m² · 83m²
29/08/2024
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 329.000
R$ 3.964/m² · 83m²
23/08/2024
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 280.000
R$ 3.373/m² · 83m²
12/08/2024
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 270.000
R$ 3.803/m² · 71m²
08/08/2024
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 249.250
R$ 3.561/m² · 70m²
05/08/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 258.278
R$ 3.112/m² · 83m²
29/07/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro
Perguntas frequentes sobre Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 265.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.571/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 161 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (153), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 192 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.