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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Rego Freitas, 62

São Paulo · Consolação · Rua Rego Freitas · 46 transações

O edifício na Rua Rego Freitas, 62, no bairro Consolação registrou 46 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 19 andares. As unidades variam de 26 a 61 m² de área construída (mediana: 34 m²). O edifício fica a 364m do metrô mais próximo, 493m da escola mais próxima, 152m do parque mais próximo, 282m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 253.800 (45 transações), ou R$ 7.331/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
19
Unidades (IPTU)
288
Área construída
26–61 m²
Metrô mais próximo
None (364m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (493m)
Parque mais próximo
AROUCHE (152m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Rego Freitas, 62

Transações registradas em Rua Rego Freitas, 62

Transações (46)

Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 178.605
R$ 6.869/m² · 26m²
22/12/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 252.860
R$ 7.225/m² · 35m²
22/12/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 213.286
R$ 6.273/m² · 34m²
12/12/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 234.624
R$ 6.901/m² · 34m²
05/12/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 280.000
R$ 7.778/m² · 36m²
28/11/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 280.000
R$ 7.778/m² · 36m²
28/11/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 354.000
R$ 7.080/m² · 50m²
15/10/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 370.000
R$ 8.222/m² · 45m²
14/10/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 254.000
R$ 7.471/m² · 34m²
14/10/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 241.920
R$ 7.115/m² · 34m²
07/10/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 256.000
R$ 7.529/m² · 34m²
07/10/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 222.075
R$ 6.532/m² · 34m²
01/10/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 203.175
R$ 5.976/m² · 34m²
01/10/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 235.409
R$ 6.539/m² · 36m²
26/09/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 222.075
R$ 6.532/m² · 34m²
26/09/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 222.075
R$ 6.532/m² · 34m²
26/09/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 240.000
R$ 7.059/m² · 34m²
19/09/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 254.703
R$ 7.277/m² · 35m²
18/09/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 375.000
R$ 8.333/m² · 45m²
17/09/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 239.741
R$ 7.051/m² · 34m²
22/08/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 235.305
R$ 6.921/m² · 34m²
18/08/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 299.570
R$ 6.657/m² · 45m²
16/07/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 212.000
R$ 8.154/m² · 26m²
15/07/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 206.415
R$ 7.939/m² · 26m²
14/07/2025 Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 235.410
R$ 6.726/m² · 35m²
20/06/2025 Compra e venda

Volume de transações em Rua Rego Freitas, 62

23

Média de 23.0 transações/ano (46 total)

Tipos de transação em Rua Rego Freitas, 62

Tipo de imóvel em Rua Rego Freitas, 62

Apartamento
42
Terreno
3
Garagem
1

Valores medianos em Rua Rego Freitas, 62

Últimos 12 meses
R$ 253.800
45 tx
Valor por m²
R$ 7.331/m²
42 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 241.920
19 tx
Valor por m²
R$ 7.080/m²
19 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rego Freitas, 62

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33 transações
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Nº 355
30 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Rego Freitas, 62

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 253.800, com base em 45 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.331/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 241.920) com os últimos 12 meses (R$ 253.800), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (46).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 364 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.