Rua Sao Felix do Piaui, 347
São Paulo · Itaquera · Rua Sao Felix do Piaui · 73 transações
O edifício na Rua Sao Felix do Piaui, 347, no bairro Itaquera registrou 73 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 11 andares. As unidades variam de 80 a 97 m² de área construída (mediana: 86 m²). O edifício fica a 733m do metrô mais próximo, 330m da escola mais próxima, 515m do parque mais próximo, 1206m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 324.300 (43 transações), ou R$ 3.805/m². Isso representa 4% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
11
Unidades (IPTU)
130
Área construída
80–97 m²
Metrô mais próximo
Coral (733m)
Escola mais próxima
THALES CASTANHO DE ANDRADE PROFESSOR (330m)
Parque mais próximo
AGOSTINHO RODRIGUES MARQUES (515m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Sao Felix do Piaui, 347
Transações registradas em Rua Sao Felix do Piaui, 347
Transações (73)
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 350.000
R$ 4.375/m² · 80m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 289.133
R$ 3.614/m² · 80m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 300.000
R$ 3.750/m² · 80m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 332.500
R$ 3.654/m² · 91m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 310.000
R$ 3.875/m² · 80m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 337.000
R$ 3.703/m² · 91m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 320.000
R$ 4.000/m² · 80m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 356.421
R$ 3.917/m² · 91m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 325.000
R$ 3.779/m² · 86m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 304.400
R$ 3.805/m² · 80m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 288.426
R$ 3.605/m² · 80m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 329.770
R$ 3.624/m² · 91m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 344.000
R$ 4.300/m² · 80m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 350.000
R$ 4.375/m² · 80m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 320.000
R$ 3.516/m² · 91m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 350.000
R$ 3.846/m² · 91m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 305.000
R$ 3.812/m² · 80m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 350.000
R$ 4.375/m² · 80m²
14/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 333.808
R$ 3.668/m² · 91m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 350.000
R$ 3.846/m² · 91m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 289.133
R$ 3.614/m² · 80m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 325.000
R$ 4.062/m² · 80m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 333.000
R$ 4.162/m² · 80m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 315.000
R$ 3.938/m² · 80m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 380.000
R$ 4.176/m² · 91m²
10/06/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Felix do Piaui, 347
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 324.300, com base em 43 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.805/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 73 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 320.000) com os últimos 12 meses (R$ 324.300), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (73).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 733 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.