Rua Sapucaia, 326
São Paulo · Belenzinho · Rua Sapucaia · 962 transações
O edifício na Rua Sapucaia, 326, no bairro Belenzinho registrou 962 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2009, possui 28 andares. As unidades variam de 22 a 615 m² de área construída (mediana: 241 m²). O edifício fica a 864m do metrô mais próximo, 471m da escola mais próxima, 432m do parque mais próximo, 813m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 276.331 (35 transações), ou R$ 2.083/m². Isso representa 18% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Andares
28
Unidades (IPTU)
870
Área construída
22–615 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (864m)
Escola mais próxima
GUERINO RASO (471m)
Parque mais próximo
INDUSTRIARIOS (432m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Sapucaia, 326
Transações registradas em Rua Sapucaia, 326
Transações (962)
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 286.904
R$ 1.190/m² · 241m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 463.099
R$ 2.067/m² · 224m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 276.331
R$ 1.597/m² · 173m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 578.652
R$ 1.358/m² · 426m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 2.850.000
R$ 9.164/m² · 311m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 758.400
R$ 2.439/m² · 311m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 40.000
R$ 1.667/m² · 24m²
12/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 33.244
R$ 1.385/m² · 24m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 3.096.922
R$ 7.253/m² · 427m²
23/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 50.000
R$ 2.083/m² · 24m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 1.550.000
R$ 3.547/m² · 437m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 2.771.575
R$ 6.599/m² · 420m²
16/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 42.000
R$ 1.750/m² · 24m²
07/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 3.350.000
R$ 7.864/m² · 426m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 35.136
R$ 1.464/m² · 24m²
25/06/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 35.136
R$ 1.464/m² · 24m²
25/06/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 513.247
R$ 1.683/m² · 305m²
25/06/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 55.000
R$ 2.500/m² · 22m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 1.800.000
R$ 5.902/m² · 305m²
21/05/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 50.000
R$ 2.083/m² · 24m²
14/05/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 90.000
R$ 4.091/m² · 22m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 1.910.000
R$ 4.860/m² · 393m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 2.830.000
R$ 9.279/m² · 305m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 60.000
R$ 2.500/m² · 24m²
23/04/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
R$ 40.137
R$ 1.672/m² · 24m²
16/04/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Sapucaia, 326
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 276.331, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.083/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 962 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (834), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (93), Realização ou integralização de capital (13).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 864 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.