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Rua Sapucaia, 974

São Paulo · Belenzinho · Rua Sapucaia · 46 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1973
Andares
14
Unidades (IPTU)
80
Área construída
23–70 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (1236m)
Escola mais próxima
ANTONIO DE QUEIROZ TELLES DOUTOR (609m)
Parque mais próximo
ABRONIA (318m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Sapucaia, 974

Transações registradas em Rua Sapucaia, 974

Transações (46)

Rua Sapucaia, 974
Mooca
Apartamento
R$ 396.785
R$ 5.668/m² · 70m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Mooca
Garagem
R$ 43.215
R$ 1.879/m² · 23m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Mooca
Apartamento
R$ 90
R$ 1/m² · 70m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Mooca
Garagem
R$ 13
R$ 1/m² · 23m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Mooca
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.357/m² · 70m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Belenzinho
Apartamento
R$ 50.000
R$ 714/m² · 70m² constr.
20/09/2024 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Belenzinho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.857/m² · 70m² constr.
22/06/2022 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Belenzinho
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.429/m² · 70m² constr.
22/06/2022 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Belenzinho
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.857/m² · 70m² constr.
08/09/2021 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Belenzinho
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.739/m² · 23m² constr.
08/09/2021 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Mooca
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.714/m² · 70m² constr.
13/12/2019 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Mooca
Garagem
R$ 100.000
R$ 4.348/m² · 23m² constr.
13/12/2019 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Mooca
Garagem
R$ 500
R$ 22/m² · 23m² constr.
13/12/2019 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Belenzinho
Apartamento
R$ 6.000
R$ 86/m² · 70m² constr.
04/10/2017 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Belenzinho
Garagem
R$ 2.000
R$ 87/m² · 23m² constr.
04/10/2017 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Belenzinho
Apartamento
R$ 6.000
R$ 86/m² · 70m² constr.
10/01/2017 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Belenzinho
Garagem
R$ 2.000
R$ 87/m² · 23m² constr.
10/01/2017 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Belenzinho
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.500/m² · 70m² constr.
08/11/2016 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Belenzinho
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.143/m² · 70m² constr.
03/11/2016 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Belenzinho
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.571/m² · 70m² constr.
01/08/2016 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Belenzinho
Apartamento
R$ 289.000
R$ 4.129/m² · 70m² constr.
17/04/2015 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Belenzinho
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.739/m² · 23m² constr.
17/04/2015 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Belenzinho
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.643/m² · 70m² constr.
22/08/2014 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Belenzinho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.000/m² · 70m² constr.
01/07/2014 Compra e venda
Rua Sapucaia, 974
Belenzinho
Apartamento
R$ 287.000
R$ 4.100/m² · 70m² constr.
18/10/2013 Compra e venda

Valores medianos em Rua Sapucaia, 974

Últimos 12 meses
R$ 90
2 tx
Valor por m²
R$ 1/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sapucaia, 974

Volume de transações em Rua Sapucaia, 974

2

Média de 2.9 transações/ano (46 total)

Tipos de transação em Rua Sapucaia, 974

Tipo de imóvel em Rua Sapucaia, 974

Apartamento
29
Garagem
17

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46 transações
Nº 65
34 transações
Nº 55
5 transações
Nº 57
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sapucaia, 974, no bairro Belenzinho registrou 46 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Sapucaia, 974

Construído em 1973, possui 14 andares. As unidades variam de 23 a 70 m² de área construída (mediana: 70 m²).

Entorno do edifício na Rua Sapucaia, 974

O edifício fica a 1236m do metrô mais próximo, 609m da escola mais próxima, 318m do parque mais próximo, 513m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sapucaia, 974

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (46).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1236 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.