Rua Sapucaia, 326
São Paulo · Belenzinho · Rua Sapucaia · 962 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Andares
28
Unidades (IPTU)
870
Área construída
22–615 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (864m)
Escola mais próxima
GUERINO RASO (471m)
Parque mais próximo
INDUSTRIARIOS (432m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Sapucaia, 326
Transações registradas em Rua Sapucaia, 326
Transações (962)
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Apartamento
R$ 286.904
R$ 1.190/m² · 241m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Comercial
R$ 463.099
R$ 2.067/m² · 224m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Comercial
R$ 276.331
R$ 1.597/m² · 173m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Apartamento
R$ 578.652
R$ 1.358/m² · 426m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Apartamento
R$ 2.850.000
R$ 9.164/m² · 311m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Apartamento
R$ 758.400
R$ 2.439/m² · 311m² constr.
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.667/m² · 24m² constr.
12/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Garagem
R$ 33.244
R$ 1.385/m² · 24m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Apartamento
R$ 3.096.922
R$ 7.253/m² · 427m² constr.
23/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.083/m² · 24m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 3.547/m² · 437m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Apartamento
R$ 2.771.575
R$ 6.599/m² · 420m² constr.
16/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Garagem
R$ 42.000
R$ 1.750/m² · 24m² constr.
07/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Apartamento
R$ 3.350.000
R$ 7.864/m² · 426m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Garagem
R$ 35.136
R$ 1.464/m² · 24m² constr.
25/06/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Garagem
R$ 35.136
R$ 1.464/m² · 24m² constr.
25/06/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Apartamento
R$ 513.247
R$ 1.683/m² · 305m² constr.
25/06/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Garagem
R$ 55.000
R$ 2.500/m² · 22m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 5.902/m² · 305m² constr.
21/05/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.083/m² · 24m² constr.
14/05/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Garagem
R$ 90.000
R$ 4.091/m² · 22m² constr.
06/05/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Apartamento
R$ 1.910.000
R$ 4.860/m² · 393m² constr.
06/05/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Apartamento
R$ 2.830.000
R$ 9.279/m² · 305m² constr.
05/05/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.500/m² · 24m² constr.
23/04/2025
Compra e venda
Rua Sapucaia, 326
Belenzinho
Garagem
R$ 40.137
R$ 1.672/m² · 24m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Sapucaia
Resumo rápido
O edifício na Rua Sapucaia, 326, no bairro Belenzinho registrou 962 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.550.000 (10 transações), ou R$ 3.547/m². Isso representa 343% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sapucaia, 326
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.550.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.547/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 962 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (834), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (93), Realização ou integralização de capital (13).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 864 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.