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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85

São Paulo · Cidade Líder · Rua Sebastiao Miguel da Silva · 11 transações

O edifício na Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85, no bairro Cidade Líder registrou 11 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2018, possui 2 andares. As unidades variam de 91 a 115 m² de área construída (mediana: 99 m²). O edifício fica a 80m da escola mais próxima, 329m do parque mais próximo, 1374m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Andares
2
Unidades (IPTU)
8
Área construída
91–115 m²
Escola mais próxima
ASCANIO DE AZEVEDO CASTILHO PROF (80m)
Parque mais próximo
MIGUEL MELO E ALVIM (329m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85

Transações registradas em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85

Transações (11)

Volume de transações em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85

3

Média de 3.7 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85

Tipo de imóvel em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85

Casa
11

Valores medianos em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85

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Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Demais sentenças judiciais (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.