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Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253

São Paulo · Cidade Líder · Rua Sebastiao Miguel da Silva · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Andares
2
Unidades (IPTU)
13
Área construída
56–62 m²
Escola mais próxima
ASCANIO DE AZEVEDO CASTILHO PROF (244m)
Parque mais próximo
ELEMENTOS QUIMICOS (217m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253

Transações registradas em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253

Transações (17)

Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253
Cidade Líder
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.464/m² · 56m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253
Cidade Líder
Apartamento
R$ 143.600
R$ 2.519/m² · 57m² constr.
08/03/2022 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253
Cidade Líder
Apartamento
R$ 126.500
R$ 2.259/m² · 56m² constr.
24/10/2017 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253
Cidade Líder
Apartamento
R$ 224.632
R$ 4.011/m² · 56m² constr.
11/08/2016 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253
Cidade Líder
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.107/m² · 56m² constr.
11/06/2014 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253
Cidade Líder
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.548/m² · 62m² constr.
10/04/2014 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253
Cidade Líder
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.375/m² · 56m² constr.
08/01/2014 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253
Cidade Líder
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.821/m² · 56m² constr.
20/12/2013 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253
Cidade Líder
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.018/m² · 56m² constr.
25/11/2013 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253
Cidade Líder
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.386/m² · 57m² constr.
25/09/2013 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253
Cidade Líder
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.393/m² · 56m² constr.
16/08/2013 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253
Cidade Líder
Apartamento
R$ 216.000
R$ 3.857/m² · 56m² constr.
26/07/2013 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253
Cidade Líder
Apartamento
R$ 222.600
R$ 3.975/m² · 56m² constr.
17/07/2013 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253
Cidade Líder
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.393/m² · 56m² constr.
17/07/2013 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253
Cidade Líder
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.571/m² · 56m² constr.
01/07/2013 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253
Cidade Líder
Apartamento
R$ 199.000
R$ 3.554/m² · 56m² constr.
13/05/2013 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253
Cidade Líder
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.482/m² · 56m² constr.
07/05/2013 Compra e venda

Valores medianos em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253

Últimos 12 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.464/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253

Volume de transações em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253

2

Média de 2.8 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253

Tipo de imóvel em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253

Apartamento
17

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Resumo rápido

O edifício na Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253, no bairro Cidade Líder registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253

Construído em 2012, possui 2 andares. As unidades variam de 56 a 62 m² de área construída (mediana: 56 m²).

Entorno do edifício na Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253

O edifício fica a 244m da escola mais próxima, 217m do parque mais próximo, 1502m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (16), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.