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Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265

São Paulo · Cidade Líder · Rua Sebastiao Miguel da Silva · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Andares
2
Unidades (IPTU)
16
Área construída
52 m²
Escola mais próxima
ASCANIO DE AZEVEDO CASTILHO PROF (280m)
Parque mais próximo
ELEMENTOS QUIMICOS (181m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265

Transações registradas em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265

Transações (16)

Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265
Cidade Líder
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.000/m² · 52m² constr.
27/05/2026 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265
Cidade Líder
Apartamento
R$ 126.078
R$ 2.425/m² · 52m² constr.
28/03/2023 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265
Cidade Líder
Apartamento
R$ 238.000
R$ 4.577/m² · 52m² constr.
09/01/2023 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265
Cidade Líder
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.000/m² · 52m² constr.
08/04/2022 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265
Cidade Líder
Apartamento
R$ 239.000
R$ 4.596/m² · 52m² constr.
14/02/2022 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265
Cidade Líder
Apartamento
R$ 227.250
R$ 4.370/m² · 52m² constr.
05/11/2021 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265
Cidade Líder
Apartamento
R$ 239.000
R$ 4.596/m² · 52m² constr.
01/10/2021 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265
Cidade Líder
Apartamento
R$ 239.000
R$ 4.596/m² · 52m² constr.
10/08/2021 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265
Cidade Líder
Apartamento
R$ 239.000
R$ 4.596/m² · 52m² constr.
05/07/2021 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265
Cidade Líder
Apartamento
R$ 229.000
R$ 4.404/m² · 52m² constr.
21/10/2020 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265
Cidade Líder
Apartamento
R$ 184.075
R$ 3.540/m² · 52m² constr.
08/08/2020 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265
Cidade Líder
Apartamento
R$ 229.000
R$ 4.404/m² · 52m² constr.
20/07/2020 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265
Cidade Líder
Apartamento
R$ 229.000
R$ 4.404/m² · 52m² constr.
24/01/2020 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265
Cidade Líder
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.615/m² · 52m² constr.
29/11/2019 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265
Cidade Líder
Apartamento
R$ 193.292
R$ 3.717/m² · 52m² constr.
11/11/2019 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265
Cidade Líder
Apartamento
R$ 229.000
R$ 4.404/m² · 52m² constr.
23/10/2019 Compra e venda

Valores medianos em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265

Últimos 12 meses
R$ 260.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.000/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 260.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.000/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265

Volume de transações em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265

2

Média de 2.7 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265

Tipo de imóvel em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265

Apartamento
16

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Resumo rápido

O edifício na Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265, no bairro Cidade Líder registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265

Construído em 2017, possui 2 andares. A área construída é de 52 m².

Entorno do edifício na Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265

O edifício fica a 280m da escola mais próxima, 181m do parque mais próximo, 1517m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.