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Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85

São Paulo · Cidade Líder · Rua Sebastiao Miguel da Silva · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Andares
2
Unidades (IPTU)
8
Área construída
91–115 m²
Escola mais próxima
ASCANIO DE AZEVEDO CASTILHO PROF (80m)
Parque mais próximo
MIGUEL MELO E ALVIM (329m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85

Transações registradas em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85

Transações (11)

Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85
Cidade Líder
Apartamento
R$ 286.000
R$ 3.143/m² · 91m² constr.
17/01/2024 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85
Cidade Líder
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.681/m² · 91m² constr.
30/06/2022 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85
Cidade Líder
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.667/m² · 99m² constr.
06/06/2022 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85
Cidade Líder
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.020/m² · 99m² constr.
17/12/2021 Demais sentenças judiciais
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85
Cidade Líder
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.079/m² · 101m² constr.
25/11/2021 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85
Cidade Líder
Apartamento
R$ 122.500
R$ 1.213/m² · 101m² constr.
25/11/2021 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85
Cidade Líder
Apartamento
R$ 153.009
R$ 1.681/m² · 91m² constr.
25/11/2021 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85
Cidade Líder
Apartamento
R$ 122.500
R$ 1.346/m² · 91m² constr.
25/11/2021 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85
Cidade Líder
Apartamento
R$ 122.500
R$ 1.237/m² · 99m² constr.
14/06/2021 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85
Cidade Líder
Apartamento
R$ 122.500
R$ 1.237/m² · 99m² constr.
14/06/2021 Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85
Cidade Líder
Apartamento
R$ 306.000
R$ 2.757/m² · 111m² constr.
24/03/2021 Compra e venda

Valores medianos em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85

Volume de transações em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85

3

Média de 3.7 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85

Tipo de imóvel em Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85

Apartamento
11

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Resumo rápido

O edifício na Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85, no bairro Cidade Líder registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85

Construído em 2018, possui 2 andares. As unidades variam de 91 a 115 m² de área construída (mediana: 99 m²).

Entorno do edifício na Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85

O edifício fica a 80m da escola mais próxima, 329m do parque mais próximo, 1374m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Demais sentenças judiciais (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.