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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Serra de Botucatu, 2153

São Paulo · Tatuapé · Rua Serra de Botucatu · 63 transações

O edifício na Rua Serra de Botucatu, 2153, no bairro Tatuapé registrou 63 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 26 andares. As unidades variam de 26 a 393 m² de área construída (mediana: 190 m²). O edifício fica a 955m do metrô mais próximo, 424m da escola mais próxima, 173m do parque mais próximo, 1379m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000 (13 transações), ou R$ 4.386/m². Isso representa 167% acima da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Andares
26
Unidades (IPTU)
338
Área construída
26–393 m²
Metrô mais próximo
Verde (955m)
Escola mais próxima
ALVINO BITTENCOURT PROFESSOR (424m)
Parque mais próximo
RAUL PAULIS (173m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Serra de Botucatu, 2153

Transações registradas em Rua Serra de Botucatu, 2153

Transações (63)

Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 862.787
R$ 3.869/m² · 223m²
26/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 488.307
R$ 3.322/m² · 147m²
26/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 488.307
R$ 3.322/m² · 147m²
26/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 1.910.000
R$ 8.843/m² · 216m²
13/10/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 3.600.000
R$ 12.676/m² · 284m²
05/09/2025 Permuta por escritura pública
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 820.000
R$ 5.578/m² · 147m²
05/09/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 812.816
R$ 3.763/m² · 216m²
04/08/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 532.536
R$ 3.623/m² · 147m²
01/07/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 2.143.000
R$ 9.785/m² · 219m²
27/06/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 900.000
R$ 6.122/m² · 147m²
23/06/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 1.150.000
R$ 8.042/m² · 143m²
21/05/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 1.000.000
R$ 4.386/m² · 228m²
08/05/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 900.000
R$ 4.110/m² · 219m²
17/04/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 1.350.000
R$ 6.164/m² · 219m²
25/02/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 1.490.000
R$ 6.208/m² · 240m²
31/01/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 1.065.600
R$ 4.866/m² · 219m²
31/01/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 1.000.000
R$ 3.521/m² · 284m²
30/01/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 780.000
R$ 5.306/m² · 147m²
17/01/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 1.700.000
R$ 7.083/m² · 240m²
16/12/2024 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 1.150.000
R$ 6.053/m² · 190m²
02/12/2024 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 999.000
R$ 6.796/m² · 147m²
29/10/2024 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 1.496.000
R$ 6.831/m² · 219m²
02/10/2024 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 954.100
R$ 5.022/m² · 190m²
30/09/2024 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 433.104
R$ 2.946/m² · 147m²
11/09/2024 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
R$ 433.104
R$ 2.946/m² · 147m²
11/09/2024 Compra e venda

Volume de transações em Rua Serra de Botucatu, 2153

21

Média de 21.0 transações/ano (63 total)

Tipos de transação em Rua Serra de Botucatu, 2153

Tipo de imóvel em Rua Serra de Botucatu, 2153

Apartamento
62
Terreno
1

Valores medianos em Rua Serra de Botucatu, 2153

Últimos 12 meses
R$ 900.000
13 tx
Valor por m²
R$ 4.386/m²
13 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 841.394
6 tx
Valor por m²
R$ 4.724/m²
6 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Serra de Botucatu, 2153

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Perguntas frequentes sobre Rua Serra de Botucatu, 2153

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.386/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 63 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (59), Realização ou integralização de capital (3), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 955 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.